Sebuah rumah tiga keluarga yang sedang dalam pembinaan dengan pelan yang telah diluluskan untuk membina sebuah townhouse mewah dan megah (dengan lif) di salah satu blok paling eksklusif dan ternama di Manhattan: Jalan 63 antara Park dan Madison Avenue.

Pembeli yang layak secara kewangan memiliki peluang terbaik: untuk merealisasikan visi paling menginspirasi dan mengwujudkan rumah yang selalu diimpikan dan diperlukan. Dengan pasukan pakar townhouse yang ada sekarang, terutama kontraktor umum dan arkitek, kemungkinan struktur adalah banyak.

Konfigurasi hukum semasa menawarkan tiga unit kediaman.

Pelan yang diluluskan, yang kini berada dalam tahap awal pembinaan, menawarkan satu tingkat di bawah tanah dan enam tingkat di atas tanah yang merangkumi:

- Ruang bawah tanah: peti besi trotoar, bekalan air dan pam, bilik sauna, bilik serbaguna, dua kawasan penyimpanan, bilik mesin lif, bilik DH, bilik IT, bilik bengkel, dan bilik mekanikal.
- Tingkat bawah: dua pintu masuk dengan satu pintu masuk menuju ke vestibule, dan pintu masuk lain menuju ke pejabat tambahan. Ruang foyer yang besar, bilik serbaguna, almari berjalan, dapur, dan sudut sarapan yang luas.
- Tingkat pertama: ruang tamu, ruang makan dengan perapian kayu dan dapur.
- Tingkat kedua: bilik tidur utama dengan perapian kayu dan bilik mandi en suite, serta bilik tidur tambahan yang luas dengan bilik mandi penuh en suite.
- Tingkat ketiga: suite junior dengan perapian kayu dan bilik mandi en suite, dan bilik tidur tambahan yang luas dengan bilik mandi en suite dan kawasan berpakaian yang besar.
- Tingkat keempat: Sama ada perpustakaan atau bilik tidur lain dengan bilik mandi en suite, ruang keluarga dengan perapian kayu dan akses langsung ke teres yang luas.
- Penthouse: Dua ruang rekreasi luar tertutup, teres terbuka, dan suite penthouse dengan skylight dan dapur kecil.

Semua lukisan dan pelan yang diluluskan boleh dihantar melalui e-mel, jadi sila hubungi untuk mendapatkan pelan sedia ada dan pelan cadangan yang diluluskan. Memandangkan pembinaan berada dalam tahap awal, anda dialu-alukan untuk menawarkan reka bentuk anda sendiri jika anda memerlukan konfigurasi dua keluarga atau konfigurasi lain yang sesuai dengan keperluan dan pilihan anda. Harga jualan termasuk semua kos pembinaan untuk pelan yang diluluskan. Anda dialu-alukan untuk membeli hartanah ini dan menggunakan kontraktor dan kakitangan anda sendiri jika anda lebih suka. Atau, anda boleh meneruskan dengan pasukan pembinaan yang sedia ada. Fleksibiliti yang besar adalah tiada tandingan.

Anda benar-benar membeli sebuah hartanah yang unik.

Saiz lot adalah 20 ft X 100.42 ft dengan 8,028 kaki persegi yang boleh digunakan.

Sprawling legal three-family under construction with approved plans to build an exquisite and majestic single-family townhouse (with elevator) on one of the most upscale and exclusive Manhattan blocks: 63rd Street between Park and Madison Avenue.

The financially qualified-buyer has the ultimate opportunity: to unlock her or his most inspiring vision and actualize a home you have always craved and needed.With the current team of townhouse experts, particularly the general contractor and architect, the structural possibilities are plentiful.

The present legal configuration offers three residential units.

The approved plans, currently in its nascent stages of construction, offers one level below ground and six levels above ground that include:

- Cellar: sidewalk vault, water service and pumps, sauna room, powder room, two storage areas, elevator machine room, DH closet, IT closet, workshop room, and mechanical room.
- Ground floor: two entrances with one entrance leading to the vestibule, and the other entrance leading to an accessory office. Grand foyer, powder room, walk-in closet, kitchen, and spacious breakfast nook.
- First floor: living room, dining room with wood-burning fireplace and kitchen.
- Second floor: master bedroom with wood-burning fireplace and ensuite master bathroom, and additional spacious bedroom with ensuite full bathroom.
- Third floor: Junior suite with wood-burning fireplace and ensuite bathroom, and additional spacious bedroom with ensuite bathroom and large dressing area.
- Fourth Floor: Either a library or another bedroom with ensuite bathroom, family room with wood-burning fireplace and direct access to a spacious terrace.
- Penthouse: Two enclosed outdoor recreational spaces, an open terrace, and a penthouse suite with skylight and kitchenette.

All approved drawings and plans can be emailed, so please reach out for existing plans and the approved proposed plans. Since construction is in its early stages, you are welcome to offer your own design should you require a two-family or other legal configuration of your need and choosing.The sale price includes all construction costs for the approved plans. You are welcome to purchase the property and use your own contractor and personnel should you prefer. Or, you may move forward with the existing construction team. The massive flexibility is unparalleled.

You are truly purchasing a one-of-a-kind property.

Lot size is 20 ft X 100.42 ft with 8,028 usable square feet.