Bangunan industri bersejarah yang mempunyai zonasi yang baik untuk membenarkan kediaman Roof Garden dan menjalankan perniagaan dari bangunan yang sama. Gunakan kawasan parkir lori yang luas / dok pemuatan untuk keperluan kereta / lori anda sambil menggunakan ruang yang sama sebagai pameran / galeri / kedai / ruang acara. Bangunan industri ini sudah wujud sekurang-kurangnya sejak tahun 1920-an dan merupakan rumah kepada sebuah syarikat ikan salai pada awal abad ke-20 yang membuat halaman hadapan akhbar sebanyak lima kali dalam sejarahnya yang berusia 100 tahun. Dengan bangunan empat tingkat yang lebar 25 kaki, seluas 8,200 kaki persegi, dilengkapi dengan pintu penggulung setinggi 13 kaki, parkir untuk dua lori, dan siling setinggi 12 hingga 14 kaki di seluruh kawasan. Ia kini digunakan sebagai kemudahan pengeluaran filem / fotografi yang boleh diteruskan atau diserahkan dalam keadaan kosong. Penggunaan bangunan ini telah dilindungi sebagai Industri tetapi mempunyai zonasi kediaman yang membenarkan penukaran kepada kediaman, penggunaan campuran atau komersil industri. Ia menawarkan ruang yang pelbagai dinamik. Sangat industrik dengan dok pemuatan lori/ jalan masuk dua hala, lif kargo keluli tahan karat, grafik vintaj sedia ada di fasad hadapan, mempunyai taman atap peribadi yang disambungkan dengan ruang pejabat penthouse yang menakjubkan. Taman atap itu mempunyai kira-kira 1000 kaki dan terletak di atas bumbung konkrit yang kukuh yang dapat menyokong kapasiti dan berat sekitar seratus orang. Juga tersedia taman atap hadapan yang lebih kecil yang menghadap ke jalan lebar dan Taman Bandar. Ini adalah pusat kebangkitan budaya Brooklyn. Dikelilingi oleh Greenpoint yang dinamik, Bushwick, pusat Manhattan, Bed-Stuy, Fort Greene. Bangunan ini mempunyai pelbagai pilihan pengangkutan. Tiga jalan kereta api bawah tanah yang berasingan, boleh berbasikal ke semua kawasan sekitar dan banyak tempat meletak kereta di tepi jalan. Terletak berhampiran (4) kereta bawah tanah L, M & J, dan kereta api G. Hentian kereta api L, 4 blok (Montrose Avenue); dari hentian kereta api M & J, blok dan setengah (Lorimer Street) dan kereta api G, blok dan setengah (hentian Broadway). Jangan lepaskan peluang hebat ini!, Saiz Bangunan: 25' x 100'

Historical industrial building that has favorable zoning to allow both Roof Garden living & running your business from the same building. Utilize the double wide truck parking / loading dock for your cars / truck needs while utilizing the same space as your showroom/ Gallery / store / event space. This industrial building dates back at least as far as the 1920s and was home to a smoked fish company in the early 20th century making front page of the newspapers five times in it's 100yr history. With the four-story, 25-foot-wide, 8,200-square-foot property features 13 feet roll-up gate, parking for two trucks, and 12- to 14-foot-high ceilings throughout. It's currently utilized as a film / photographic production facility which can continue or be delivered vacant. The buildings usage is grandfathered in as Industrial but has a residential zoning which allows conversion to residential , mix used and or Industrial commercial. It offers a multi dynamic space. Very much industrial with a truck loading dock/ double street driveway, a stainless steel freight elevator, existing vintage graphics on front facade, has a private rooftop garden connected with an amazing Penthouse Office Space. The rooftop garden has approximately 1000 ft and is sitting on a solid concrete roof that could support the capacity and weight of around hundred people. Also available is a smaller front rooftop garden overlooking a wide Street and City Park. This is the hub of cultural Renaissance of Brooklyn. Surrounded by vibrant Greenpoint, Bushwick, downtown Manhattan, Bed-Stuy, Fort Greene. Building has multiple transportation options. Three separate subways, able to Bicycle to all surrounding areas and plenty of street parking. Located near (4) subways L, M & J, and G train. The L train stop, 4 blocks (Montrose Avenue) ; from the M & J train stop, block and a half away (Lorimer Street) and the G train, block and a half away the (Broadway stop). Do not miss this great Opportunity !, Building Size:25' x 100' © 2025 OneKey™ MLS, LLC