12-Bulan Caj Umum Percuma untuk Kontrak yang Ditandatangani sebelum 31/12/25.

Penutupan Segera!

Memperkenalkan Residence PHA, sebuah penthouse mewah dan mengagumkan dengan 4 bilik tidur, 4 bilik mandi, siling 11', dan dek atap peribadi seluas 1,160 kaki persegi yang indah, lengkap dengan dapur luar. Penthouse yang dipenuhi cahaya ini menawarkan ruang hiburan yang mahal dengan pemandangan separuh Sungai Hudson dan pemandangan menakjubkan selatan latar langit Manhattan dari bilik tidur.

Sebuah galeri kemas yang elegan membawa kepada ruang tamu / ruang makan yang besar dan dramatik, yang mempunyai tingkap casement dari lantai ke siling yang menghadap utara dengan pemandangan separuh sungai, perapian gas dilapisi marmar dan siling 11’, yang dihiasi dengan pencahayaan cove yang elegan. Dapur besar yang bertaraf tinggi, juga dengan tingkap casement dari lantai ke siling yang menghadap utara, dilengkapi dengan kabinet kayu oak putih Itali yang disesuaikan dengan sambungan dove-tail yang terdedah & mozek yang cantik, pencahayaan bawah kabinet, pantri berasingan, dan meja permukaan quartzite gurun Brazil dengan backsplash marmar. Peralatan keluli tahan karat termasuk ketuhar laju Wolf, ketuhar wap, dapur gas enam pembakar dengan dua ketuhar dan grill gas, peti sejuk Sub-Zero, peti sejuk wain Sub-Zero untuk 102 botol, dua mesin pencuci pinggan Cove, dan sinki keluli tahan karat dalam dengan insinkerator. Sebuah pulau quartzite gurun Brazil dengan sinki tambahan menyediakan ruang kaunter dan penyimpanan tambahan.

Dek atap peribadi yang besar adalah oasis tenang dengan pemandangan bandar dan sungai dari sisi, dan dapur luar dilengkapi dengan grill Wolf bersaiz besar dan sinki persediaan, sempurna untuk menghiburkan atau menikmati makan malam intim al fresco.

Lorong bilik tidur, yang menempatkan mesin basuh / pengering, memisahkan sayap bilik tidur daripada ruang hiburan. Suite utama mempunyai tingkap dari lantai ke siling dengan pemandangan bandar dan sungai terbuka ke selatan, sebuah almari pakaian besar dan dua almari besar tambahan, berserta bilik mandi marmar putih bersaiz besar dengan lima perlengkapan. Bilik mandi mempunyai lantai herringbone dengan pemanasan radian, meja rambut sink Kohler, perlengkapan Waterworks, tab mandi, pancuran tertutup kaca dan WC tertutup dengan tandas Toto Neorest. Dua bilik tidur tambahan mempunyai pemandangan selatan terbuka dengan pemandangan sungai dari sisi dan bilik mandi marmar en-suite. Di hujung yang bertentangan dengan apartmen terdapat bilik tidur keempat yang sesuai untuk dijadikan ruang kerja atau pejabat di rumah, dan bilik mandi keempat.

Ciri-ciri lain dari rumah yang menonjol ini termasuk almari dobi dengan mesin basuh/pengering LG yang berventilasi, lantai kayu oak Eropah lebar 7 1/2”, sistem HVAC pam haba yang dikawal oleh Nest dengan penyalur linear dan almari penyimpanan bersaiz besar.

Kemudahan Bangunan
Penduduk menikmati kolam renang garam 75 kaki, pusat kecergasan dengan Pilates dan yoga, gelanggang skuasy bersaiz standard dengan hoop bola keranjang, bilik makan peribadi dengan dapur katering, bilik muzik, bilik permainan kanak-kanak, lounge remaja, dan teres atas bumbung yang landskap dengan pawagam luar dan kawasan barbeku yang berasingan.

Terletak di antara Riverside dan Central Parks, 250 West 96th Street menawarkan koleksi kediaman dari satu hingga lima bilik tidur yang direka oleh Thomas Juul-Hansen. Fasad batulempung yang menakjubkan dan tingkap casement berwarna gangsa menggabungkan karakter Upper West Side yang klasik dengan reka bentuk kontemporari.

Terma tawaran lengkap terdapat dalam pelan tawaran yang boleh didapati daripada Penaja. No. Fail CD21-0266. Ini bukan sebuah tawaran. Penaja: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Bahan pengiklanan ini bukan tawaran untuk menjual dan bukan permintaan tawaran untuk membeli kepada penduduk mana-mana bidang kuasa yang mana keperluan pendaftaran belum dipenuhi. Peluang Perumahan Setara. Gambar adalah gabungan fotografi dan lukisan artis. Semua ukuran adalah anggaran dan tertakluk kepada variasi dan toleransi pembinaan normal. Luas kaki melebihi kawasan lantai yang boleh digunakan.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence PHA, a luxurious and impressive 4 bedroom, 4 bath penthouse with 11’ ceilings, and a glorious 1,160 sq ft private roof deck, complete with outdoor kitchen. This light-filled penthouse offers an expensive entertaining space with partial Hudson River views and sweeping south views of the Manhattan skyline from the bedrooms.

An elegant entry gallery leads to the immense and dramatic living / dining room, which has north-facing floor-to-ceiling casement windows with partial river views, marble clad gas fireplace and 11’ ceilings, accented by elegant cove lighting. The substantial top-tier eat-in kitchen, also with north-facing floor-to-ceiling windows, is outfitted with custom Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery & beautiful inlay, under-cabinet lighting, separate pantry, and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Stainless steel appliances include Wolf speed oven, steam oven, vented six-burner gas range with dual ovens and gas grill, Sub-Zero refrigerator, 102 bottle Sub-Zero wine refrigerator, two Cove dishwashers, and a deep stainless sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite island with an additional sink provides extra counter space and storage.

The massive private roof deck is a serene oasis with city and side river views, and the outdoor kitchen is equipped with an oversized Wolf grill and prep sink, perfect for entertaining or enjoying an intimate dinner al fresco..

The bedroom hallway, which houses the washer/ dryer, separates the bedroom wing from the entertaining space. The primary suite has floor-to-ceiling windows with open south city and river views, a large dressing closet and two additional large closets, along with a generously sized en-suite five-fixture white marble bath. The bath has herringbone floors with radiant heat, Kohler sink vanity, Waterworks fixtures, soaking tub, glass-enclosed shower and an enclosed WC with a Toto Neorest commode. The two additional bedrooms have open south views with side river views and en-suite marble baths. On the opposite end of the apartment is a fourth bedroom which is well suited as a den or home office,and a fourth bath.

Other features of this standout home include a laundry closet with vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers and an oversized storage closet.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.