KEWAJARAN BERTEMU NILAI: PELUANG TURNKEY EKSKLUSIF DI RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Dibongkar dan Sedia untuk Pembinaan - Pada 7 Jun 2024 - Fasa Pra-Pembinaan. Temui puncak kehidupan mewah dengan peluang yang tiada tandingan ini untuk menyesuaikan kediaman sepenuh lantai di Ritz Tower yang ikonik. Rumah unik ini dilengkapi dengan dua teres peribadi dan potensi untuk ditransformasikan menjadi karya agung turnkey, dengan pecahan kos renovasi yang tersedia. Dipaparkan pada harga $2.5M, kami mempunyai tawaran renovasi turnkey yang menarik pada tambahan $2.53M, memberikan peralihan yang lancar kepada pengalaman hidup yang disesuaikan.

Kediaman yang diterangi cahaya matahari ini mempunyai empat pandangan—utara, selatan, timur, dan barat—menyediakan pemandangan menakjubkan dari setiap sudut. Dikenali dengan dua teres peribadi dan pendaratan lif peribadi, ruang ini mengundang anda untuk merancang rumah impian anda dengan potensi untuk 2-3 bilik tidur yang luas dan 2.5 bilik mandi, disesuaikan dengan spesifikasi anda yang tepat.

Terletak di tingkat 25 Ritz Tower yang legenda, bangunan bersejarah ini menawarkan perkhidmatan lima bintang yang tiada tandingan, termasuk perkhidmatan pembantu, doorman sepenuh masa, concierge, perkhidmatan valet, pusat kecergasan yang telah diubahsuai, bilik persidangan/parti, dan pengawas yang tinggal di tempat. Nikmati kemewahan makan malam peribadi, dengan makan tengah hari dan makan malam yang disediakan oleh chef eksklusif Ritz Tower, dihidangkan di rumah anda lima hari seminggu.

Koperasi ini membenarkan pembiayaan 50%, pied-a-terre, dan pembeli asing. Utiliti sudah termasuk dalam bayaran penyelenggaraan bulanan, dan haiwan peliharaan kecil dipertimbangkan dengan kelulusan lembaga. Cukai flip sebanyak 3% dibayar oleh pembeli.

Terletak berhampiran Central Park, butik Madison Avenue, Bloomingdale's, dan restoran terbaik di New York City seperti The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, dan Daniel, kediaman ini menawarkan kemewahan tertinggi dalam sofistikasi bandar.

Dibina pada tahun 1925, Ritz Tower yang dilapisi batu kapur yang elegan direka oleh Emery Roth dan Thomas Hastings. Pada permulaannya, ia adalah bangunan kediaman tertinggi di New York City, memecahkan batasan dalam ketinggian dan reka bentuk seni bina. Ritz Tower kekal sebagai bukti peralihan dalam seni bina Amerika, menggabungkan gaya klasik dengan skala yang belum pernah terjadi sebelumnya, dan terus menjadi lambang kehidupan bandar, seperti yang dinyatakan oleh pakar seni bina Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, dan Thomas Mellins.

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional $2.53M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.