PENYEDUTAN SEGERA

Residensi 1D adalah rumah taman yang unik dengan dua bilik tidur yang luas, dua setengah bilik mandi, ruang tamu seperti loft, dan 430 kaki persegi ruang luar peribadi.

Residensi seluas 1,617 kaki persegi ini mempunyai siling setinggi 12'6" dengan tingkap dari lantai ke siling yang besar, menangkap cahaya luar biasa sepanjang hari.

Direka untuk hiburan, 1D mempunyai dapur terbuka dengan kabinet Itali moden yang disesuaikan oleh Canova dan peralatan Wolf dan Sub-Zero yang terintegrasi. Ruang besar berukuran 26' x hampir 13' membawa kepada teres peribadi yang siap dengan dek kayu ipe dan kotak penanam terbina dalam yang mengikut panjang teres. Teres dilengkapi dengan segala yang anda perlukan untuk mencipta oasis luar sepanjang tahun, termasuk alat pengairan titisan, paip hos, dan pencahayaan khusus. Privasi dihiasi dengan pokok dan tanaman bermusim yang dipilih oleh arkitek landskap M. Paul Friedberg mengelilingi keseluruhan teres.

Suite bilik tidur utama merangkumi almari pakaian yang besar dan bilik mandi dengan lima peralatan yang mempunyai lantai marmar yang dipanaskan, tab mandi rendaman Duravit, pancuran tertutup kaca, peralatan Lefroy Brooks, dan meja solek berganda dengan penyimpanan yang luar biasa.

Bilik tidur sekunder dilengkapi dengan bilik mandi en suite yang dihias indah dengan lantai marmar putih dan dinding yang dipertegaskan dengan jubin kaca Ann Sacks serta peralatan Lefroy Brooks.

Bilik mandi tetamu berasingan dilengkapi dengan dinding marmar yang cantik dan meja solek berdiri bebas dengan countertop marmar dan lantai batu kapur.

Rumah ini dilengkapi dengan sistem HVAC pelbagai zon untuk kawalan suhu sepanjang tahun, elektrik prawired di semua tingkap untuk langsir automatik, dan pencahayaan LED terbenam. Sebuah bilik utiliti berasingan menempatkan mesin basuh LG dan pengering yang berventilasi ke luar. Lantai kayu oak putih yang kukuh berukuran 5 inci lebar meliputi keseluruhan rumah.

215 East 19th Street di Gramercy Square adalah kondominium peribadi, penuh perkhidmatan yang menawarkan pengurus penduduk sepenuh masa, concierge 24 jam, dan valet dengan tempat letak kereta di lokasi.

Gramercy Square mempunyai 20,000 kaki persegi ruang hijau peribadi, yang dihasilkan dengan teliti oleh arkitek terkenal M. Paul Friedberg & Partners. Dari taman courtyard berlapis-lapis hingga teres atap yang luas, ini adalah oasis peribadi anda di tengah-tengah New York City, dengan akses tidak mengganggu melalui jalan bulat yang dipenuhi pokok.

Kemudahan di Gramercy Club seluas 18,000 kaki persegi termasuk kolam renang sepanjang 75', pusat kecergasan, sauna/bilik wap, studio yoga, kawasan bermain kanak-kanak, bilik kelab penduduk, bilik tayangan, dan simulator golf.

Ejen Jualan & Pemasaran Eksklusif: Douglas Elliman Development Marketing.

Peluang Perumahan Setara. Terma tawaran lengkap terdapat dalam Pelan Tawaran yang boleh didapati daripada Penaja. Nombor Fail: CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Representasi artis dan hiasan dalaman, kemasan, peralatan, dan perabot disediakan hanya untuk tujuan ilustrasi. Penaja tidak membuat sebarang representasi atau jaminan kecuali sebagaimana yang mungkin ditetapkan dalam Pelan Tawaran. Penaja berhak untuk membuat perubahan mengikut terma Pelan Tawaran.

IMMEDIATE OCCUPANCY

Residence 1D is a one-of-a-kind garden home featuring two graciously sized bedrooms, two and a half bathrooms, a loft-like living room, and 430 square feet of private outdoor space.

This 1,617-square-foot residence has soaring 12'6" ceilings with oversized floor-to-ceiling windows capturing extraordinary light throughout the day.

Designed for entertaining, 1D features an open kitchen with modern, custom Italian cabinetry by Canova and integrated Wolf and Sub-Zero appliances. A 26" x nearly 13" great room leads to a private terrace finished in ipe wood decking with a built-in planter box running the full length of the terrace. The terrace is equipped with everything you need to create a year-round outdoor oasis, including drip irrigation, hose bib, and custom lighting. Privacy abounds with seasonal trees and plantings selected by landscape architect M. Paul Friedberg surrounding the entire terrace.

The primary bedroom suite includes a large walk-in closet and a five-fixture bath with radiant-heated marble floors, a Duravit soaking tub, a glass-enclosed shower, Lefroy Brooks fixtures, and a double vanity with exceptional storage.

The secondary bedroom features an en suite bath finely appointed with white marble flooring and walls accented with Ann Sacks glass tile and Lefroy Brooks fixtures.

A separate guest bath is fitted with striking book-matched marble walls and a free-standing vanity with a marble slab countertop and limestone flooring.

The home includes a multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical at all windows for automated shades, and recessed LED lighting. A separate utility room houses an LG washer and an externally vented dryer. Solid 5-inch wide white oak wood flooring runs throughout.

215 East 19th Street at Gramercy Square is a private, full-service condominium that offers a full-time resident manager, 24-hour concierge, and valet with on-site parking.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents" club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.