Selamat datang ke peluang pembangunan yang luar biasa di kawasan perumahan yang berkembang pesat. Lot seluas 6,250 kaki persegi ini, yang terletak dengan sempurna dengan dimensi 50 kaki x 125 kaki, menawarkan kanvas utama untuk projek seterusnya anda. Harta ini terletak dalam daerah penzonan R7A, satu kawasan yang ditetapkan untuk pembangunan perumahan dengan kepadatan sederhana, memberikan gabungan yang seimbang antara pesona komuniti dan kemudahan bandar.

Ciri-Ciri Utama:
Kawasan Bina Perumahan yang Ditingkatkan dengan Perumahan Berkualiti: Di bawah Program Perumahan Berkualiti, FAR maksimum boleh ditingkatkan. Dalam daerah R7A, FAR boleh ditingkatkan kepada 4.0 untuk kegunaan perumahan jika pembangunan memenuhi piawaian Perumahan Berkualiti. Harta ini membolehkan kawasan binaan yang signifikan sehingga 25,000 kaki persegi. Ini adalah peluang ideal untuk mencipta projek perumahan dengan kepadatan sederhana yang dapat memenuhi keperluan komuniti sambil memaksimumkan potensi pelaburan anda.

Lokasi Strategik: Terletak di dalam kawasan yang menggalakkan pembangunan kepadatan sederhana, lot ini berpotensi untuk pertumbuhan dan transformasi. Penzonan R7A mempromosikan pembangunan bangunan perumahan dan kemudahan komuniti, menjadikannya pilihan yang serba boleh untuk pemaju yang ingin mencipta ruang hidup yang dinamik.

Kedudukan Tanah Tinggi: Elevasi tanah sebanyak 46 kaki menyediakan asas yang kukuh untuk pembinaan, memastikan kestabilan dan kehadiran yang dominan dalam kejiranan.

Potensi Pembangunan:
Harta ini menawarkan potensi yang sangat besar untuk pelbagai senario pembangunan, sama ada anda ingin mencipta bangunan perumahan dengan pelbagai unit, kemudahan komuniti, atau gabungan keduanya. Fleksibiliti daerah penzonan R7A membenarkan reka bentuk yang inovatif dan memberi impak yang dapat memenuhi permintaan kehidupan bandar moden. Jangan lepaskan peluang rare ini untuk membangunkan projek perumahan yang signifikan di kawasan penzonan yang dicari.

Welcome to an exceptional development opportunity in a thriving residential district. This 6,250 sq ft lot, perfectly situated with dimensions of 50 ft by 125 ft, offers a prime canvas for your next project. The property is located in the R7A zoning district, an area designated for medium-density residential development, providing a balanced blend of community charm and urban convenience.
Key Features:
Maximized Residential Buildable Area with Quality Housing : Under the Quality Housing Program, the maximum FAR can be increased. In an R7A district, the FAR can be increased to 4.0 for residential use if the development meets Quality Housing standards.. This property allows for a significant buildable area of up to 25,000 sq ft. This is an ideal opportunity to create a medium-density housing project that can meet the needs of the community while maximizing your investment potential.
Strategic Location: Situated within an area that encourages medium-density development, this lot is poised for growth and transformation. The R7A zoning promotes the development of residential buildings and community facilities, making it a versatile choice for developers looking to create vibrant living spaces.
Elevated Ground Position: The ground elevation of 46 ft provides a solid foundation for construction, ensuring stability and a commanding presence in the neighborhood.
Development Potential:
This property offers immense potential for a variety of development scenarios, whether you’re looking to create a residential building with multiple units, a community facility, or a combination of both. The R7A zoning district’s flexibility allows for innovative and impactful designs that can cater to modern urban living demand. Don’t miss out on this rare opportunity to develop a significant residential project in a sought-after zoning district. © 2025 OneKey™ MLS, LLC