The Penthouse di 224 Mulberry adalah kediaman duplex yang unik dan tersendiri yang menobatkan salah satu kondominium pra-perang butik perkhidmatan penuh yang terkemuka di tengah Manhattan. Kediaman luar biasa ini mempunyai kira-kira 5,646 kaki persegi ruang hidup dan hiburan dalaman yang luas, dengan lebih daripada 985 kaki persegi ruang luar persendirian, menawarkan kombinasi skala yang jarang dengan pemandangan dan cahaya terbuka 360 darjah. Penthouse yang luar biasa ini mempunyai ketinggian siling hingga 11'3", empat bilik tidur dengan bilik mandi dalam, bilik serbaguna, dua perapian dan empat teres persendirian. Terdapat 2 ruang parkir berdaftar dan bilik simpanan berkunci di peringkat selar yang termasuk dengan apartmen.

Bilik Besar yang megah, dengan pemandangan terbuka ke arah Selatan, Barat dan Timur, mempunyai sinar matahari yang indah sepanjang hari melalui tingkap besar, dan dibuka ke salah satu teres terbesar rumah ini yang menawarkan pemandangan tidak terhalang ke tengah Manhattan, termasuk One World Trade Center, jambatan bandar dan seterusnya untuk kehidupan dalam/dalam dan hiburan yang elegan. Kediaman ini menawarkan perapian dengan mantel marmar dan batu yang direka khusus, ukiran rumit pada trim dan kerja kayu Putih Oak Rift Cut, serta bar yang bergaya dengan kaunter marmar dan mosaik Adko Tile. Ruang tamu dan ruang makan terbuka mengalir dengan lancar ke galeri foyer, dapur, bilik serbaguna, dan den dengan akses langung ke teres yang menghadap Utara dan Selatan. Dapur chef dengan tingkap sudut dan den diapit oleh teres yang luas yang memberikan pemandangan landmark Uptown dan Midtown Manhattan, seperti bangunan Empire State dan Chrysler. Dapur dilengkapi dengan kaunter marmar statuary yang dipoles, backsplash Bardiglio, dan kertas dinding Hermes. Peralatan mewah termasuk satu set lengkap peralatan Gaggenau termasuk dapur gas 5-bakar dengan penutup yang terpasang, ketuhar berganda dan laci pemanas, mesin pencuci pinggan, dan peti sejuk wain.

Tangga terapung logam moden yang direka khas oleh Marcia Tucker membawa kepada empat bilik tidur dengan bilik mandi dalam di rumah ini. Bilik tidur utama sudut yang mewah mempunyai perapian dilapisi marmar dan balkoni untuk kesenangan peribadi. Bilik mandi utama yang luas dan bercahaya telah direka dengan bijak menggunakan kelengkapan oleh Barber Wilson dan termasuk tab mandi besi tuang bebas, dua sink dengan meja solek, tandas berasingan dengan sink tambahan, pancuran mandian besar dan lantai pemanasan radian. Bilik persalinan yang dihias dengan panel kayu (14'11') oleh Poliform terletak di sisi suite utama dan bilik mandi. Tiga bilik tidur kedua yang luas semuanya mempunyai penyimpanan yang mencukupi dengan almari terbina dan bilik mandi dalam. Bilik Dobi / Utiliti yang bercahaya dengan Mesin Basuh/Pengering Bosch berventilasi, sink, penyimpanan wain yang disejukkan, dan bilik AV terletak di pangkal tangga di tingkat ini. Bilik serbaguna bercahaya boleh ditambah, jika diinginkan.

Setiap butiran rumah khas ini telah disesuaikan dan dipertingkatkan sepanjang masa. Rumah ini dikuasakan oleh sistem Savant automatik sepenuhnya dengan iPads & suis Lutron, sistem audio/video bertaraf tinggi di kedua-dua teres tingkat 8, tirai tingkap automatik, dan kawalan suhu HVAC dengan 10 zon. Terdapat sistem keselamatan canggih yang dipasang yang diaktifkan oleh gerakan di kedua-dua pintu lif dan di kedua-dua teres tingkat 8. Ciri tambahan kediaman ini termasuk lantai oak putih papan lebar, banyak ruang almari dan penyimpanan, automasi rumah Savant, serta akses lif dan tangga berkunci di kedua-dua tingkat. Semua kelengkapan dan lampu chandelier tidak termasuk dalam penjualan.

224 Mulberry adalah kondominium pra-perang butik yang dibina pada tahun 1926 dan baru-baru ini dipulihkan dan diubah suai oleh Hill West Architects. Fasad bangunan yang menakjubkan terdiri daripada bata Rom, batu cetakan dan tingkap mahoni. Tahap perkhidmatan adalah cemerlang dengan pengawal pintu dan concierge, keselamatan 24 jam dan super yang tidak tinggal. Kemudahan termasuk pusat kecergasan, garaj persendirian yang selamat dengan valet, dan teres bumbung berpemandangan indah dengan pemandangan menakjubkan ke siluet bandar.

The Penthouse at 224 Mulberry is a custom, one-of-a-kind duplex residence crowning one of downtown Manhattan's premier full-service boutique pre-war condominiums. This extraordinary residence boasts approx. 5,646 SF of vast interior living and entertaining space, with over 985 SF of private outdoor space, offering a rare combination of scale with 360 degrees of open view and light. This exceptional penthouse with ceiling heights up to 11'3" has four bedrooms with ensuite bathrooms, a powder room, two fireplaces and four private terraces. There are 2 deeded parking spaces and a keyed storage room on the cellar level that are included with the apartment.

The majestic Great Room, with open South, West and East exposures, boasts beautiful sunlight throughout the day via its large sash windows, and opens into one of the home's largest terraces offering unobstructed views of downtown Manhattan, including One World Trade Center, the downtown bridges and beyond for indoor/outdoor living and elegant entertainment. This residence offers a fireplace with a custom marble and stone mantel, intricate Rift Cut White Oak moldings and millwork, and a stylish built-out bar with marble counters and Adko Tile mosaic. The open living and dining space flows seamlessly into the foyer gallery, eat-in kitchen, powder room, and den with direct access to both North and South facing terraces. The corner windowed chef's kitchen and den is flanked by another generous terrace delivering views of Uptown and Midtown Manhattan landmarks, such as the Empire State and Chrysler Buildings. The kitchen is outfitted with polished statuary marble countertops, a Bardiglio backsplash, and Hermes wallpaper. Top-of-the-line appliances include a full suite of Gaggenau appliances including a 5-burner gas range with vented hood, double oven and warming drawer, dishwasher, and wine refrigerator.

A modern, custom metal floating stairway expertly crafted by Marcia Tucker leads to the home's four ensuite bedrooms. The luxurious corner primary bedroom has a marble-clad fireplace and a balcony for private enjoyment. The expansive windowed primary bathroom was smartly designed with fixtures by Barber Wilson and includes a freestanding cast iron bathtub, dual sinks with dressing table, separate water closet with an additional sink, large walk-in shower and radiant heated floors. A well-appointed wood paneled (14'11') dressing room by Poliform flanks the primary suite and bathroom. The three spacious secondary bedrooms all have ample storage with built out closets and ensuite bathrooms. A windowed Laundry / Utility Room with vented Bosch Washer/Dryer, sink, refrigerated wine storage, and AV closet is located at the base of the stairs on this level. A windowed powder room may be added, if desired.

Every detail of this special home has been customized and elevated throughout. The home is powered by a fully automated Savant system with iPads & Lutron switches, top of the line audio/video system on both 8th floor terraces, automated window shades, and HVAC temperature control with 10 zones. There is an advanced security system installed that is motion activated on both elevator doors and on both 8th floor terraces. Additional features of this residence include wide plank white oak floors, an abundance of closet and storage space, Savant home automation, and keyed elevator and staircase access on both levels. All fixtures and chandeliers are excluded from the sale.

224 Mulberry is a boutique pre-war condominium originally built in 1926 and recently restored and transformed by Hill West Architects. The building's stunning facade is comprised of roman brick, cast stone and mahogany windows. The level of service is excellent with a doorman and concierge, 24-hour security and live-out super. Amenities include a fitness center, secured private garage with valet, and a landscaped roof terrace with breathtaking views of the city skyline.

Co-exclusive