RUANG PEJABAT DENGAN VISIBILITI SUDUT
Terletak di sudut yang sangat sibuk di 256th Street & Riverdale Avenue dengan papan tanda luar yang menonjol, pejabat yang jarang tersedia ini (satu-satunya di bangunan ini) menunggu pemilik baru.

Kini disusun sebagai pejabat doktor dengan empat bilik berkatakan tingkap (semua dengan sambungan air yang sedia ada), bilik makmal berkatakan tingkap tambahan atau dapur lanjutan, dua bilik menunggu, kawasan penerimaan yang didedikasikan dengan almari simpanan yang banyak, dapur dengan peti sejuk saiz penuh & ketuhar gelombang mikro dan 1.5 bilik mandi (bilik mandi penuh mempunyai pancuran mandi/bilik mandi separuh boleh diakses untuk kerusi roda). Terdapat juga pintu peribadi yang mengarah ke beranda dan jalan kaki ke jalan. Unit ini juga mempunyai potensi untuk digunakan sebagai perniagaan profesional lain atau boleh ditukar menjadi kediaman.

Pintu masuk adalah melalui lobi 5601 Riverdale Avenue, dengan pengawal pintu 24 jam untuk keselamatan tambahan atau melalui pintu samping dengan cerun. Bangunan bertingkat pertengahan yang diselenggara dengan baik ini juga mempunyai penjaga yang tinggal di situ dan dikelilingi oleh banyak tempat meletak kereta di jalan. Ia juga mudah diakses kepada lebuh raya & mudah ke pengangkutan awam, berdekatan dengan sekolah, Pusat Membeli-belah Skyview, dan Riverdale Y. Jadualkan untuk melihatnya hari ini!

OFFICE SPACE WITH CORNER VISIBILITY
Ideally located at the highly trafficked corner of 256th Street & Riverdale Avenue with prominent outdoor signage, this rarely available office (the only one in the building) awaits a new owner.

Currently configured as a doctor's office with four windowed rooms (all with water hook-ups in place), a bonus windowed lab room or extended kitchen, two waiting rooms, a dedicated reception area with an abundant storage closet, kitchen with full-size refrigerator & microwave and 1.5 baths (the full bathroom has a shower/half bath is wheelchair accessible). There's also a private door leading to a porch and walkway to the street. This unit also has the potential for other business professional use or can be converted as a residence.

Entrances are either through the lobby of 5601 Riverdale Avenue, with a 24 hour doorman for added security or through a side ramped entry. This well-maintained full-service mid-rise building also boasts a live-in super and is surrounded by lots of available street parking. It's also accessible to highways & convenient to public transportation, close to schools, Skyview Shopping Center, and Riverdale Y. Schedule to see it today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC