Greenwich Village | Peluang Keluarga Tunggal | Brownstone Bersejarah yang Penting | Gold Coast

28 West 10th adalah salah satu peluang terakhir untuk memulihkan Brownstone Renwick yang bersejarah kepada kemegahannya yang asal sebagai kediaman keluarga tunggal.

Tekanan:
Senarai 10 Paling Dibaca ‘Sangat Hebat’ Curbed 2024
Dipaparkan dalam The WSJ
Dipaparkan dalam Curbed
Arkib Seni Jill Gill

Direka oleh James Renwick Jr., salah seorang arkitek terkemuka abad ke-19, sebelas rumah yang lebar dan elegan di West 10th Street ini dibina antara tahun 1856 dan 1858. Renwick, yang terkenal kerana mereka bentuk banyak bank, brownstone, hospital amal, dan gereja gaya Gothic seperti Grace Church dan Katedral St. Patrick, meninggalkan tanda pada New York City serta kawasan ikonik ini di West 10th Street.

Dikelilingi oleh pokok dan disirami dengan cahaya kuning amber yang hangat setiap malam, rumah-rumah ini telah bertahan dengan anggun selama lebih dari 167 tahun, menjadikan bahagian ini di 10th Street benar-benar menakjubkan. Ini adalah peluang eksklusif anda untuk memiliki sepotong sejarah ikonik di New York City dan mencipta sebuah rumah yang benar-benar unik dan megah.

Terletak di West 10th Street antara 5th dan 6th Avenues, lokasi utama ini berada di tengah Greenwich Village, yang biasa dikenali sebagai Gold Coast. Sebahagian besar kawasan kejiranan ini termasuk dalam daerah bersejarah, yang ditubuhkan pada tahun 1969 sebagai yang pertama di Manhattan. Daya tarikan seni bina kawasan ini terpelihara dengan baik. Fasad Renwick adalah mercu tanda dan masih mengekalkan balkon besi tempa yang berterusan menghiasi tingkat parlor di semua sebelas rumah. Kawasan ini memberikan akses segera kepada restoran, kafe, kedai, dan galeri yang terbaik, serta tarikan berdekatan seperti Washington Square Park dan Union Square.

28 West 10th Street adalah brownstone seluas 18 kaki, 6 tingkat yang dibina pada tahun 1856 dan hingga hari ini mengekalkan banyak perapian, kerja kayu, dan butiran plaster asalnya. Ia mempunyai ketinggian siling lebih dari 13 kaki di tingkat masuk dan parlor serta ruang taman belakang luar yang peribadi.

Brownstone ini terletak di tengah sebelas rumah bernombor 20 hingga 38 West 10th Street, yang bersama-sama membentuk 'Renwick Row' yang bersejarah, juga dikenali sebagai 'English Terrace Row.'

Salah satu daripada dua Rumah Renwick terakhir yang belum ditukarkan kembali kepada mansion besar untuk keluarga tunggal, rumah ini kini dikonfigurasi sebagai Triplex Pemilik dengan 4 unit sewa pasaran bebas. Peningkatan struktur dan asas yang signifikan telah selesai baru-baru ini. Beberapa rumah jiran telah menggali dan menambah satu tingkat lain untuk mewujudkan ruang baru tambahan bagi kemudahan moden, bilik wain, sauna, dan bilik kecergasan – frontier baru di ruang bawah tanah Greenwich Village. Sebuah lif boleh dipasang dan juga teres bumbung.

Spesifikasi Harta:
Dimensi Lot: 18.33 ft x 92.25 ft
Saiz Lot: 1,691 sf
Dimensi Bangunan: 18 ft x 64 ft
Saiz Bangunan: lebih kurang 7,038 sf
FAR: 4,109
FAR yang Dibina: 5,004
FAR Tersisa: -895
Cukai Tahunan: Tahun Cukai 24-25 - $102,359.00
Tingkat Taman ditambah Lima Tingkat

Ketinggian Siling:
•Tingkat Taman - lebih kurang 8'5"
•Tingkat Masuk/1st Fl - lebih kurang 11'5"
•Tingkat Parlor/2nd Fl - lebih kurang 13'
•3rd Fl - lebih kurang 10'5"
•4th Fl - lebih kurang 9' 8"
•5th Fl - lebih kurang 8'5"

Semua penayangan hanya dengan janji awal. Sila hubungi broker yang menyenaraikan untuk maklumat tambahan.

Greenwich Village | Single-Family Opportunity | Historically Significant Brownstone | Gold Coast

28 West 10th is one of the last remaining opportunities to restore a historically significant Renwick Brownstone to its former grandeur as a single-family residence.

Press:
Curbed’s 10 Most-Read ‘Truly Terrific’ Listings of 2024
As Featured in The WSJ
As Featured in Curbed
Jill Gill Artist Archive

Designed by James Renwick Jr., one of the more prominent mid-19th-century architects, these eleven wide and elegant West 10th Street homes were built between 1856 and 1858. Renwick, known for designing numerous banks, brownstones, charity hospitals, and Gothic-style churches like Grace Church and St. Patrick’s Cathedral, left his mark on New York City as well as this iconic stretch of West 10th Street.

Embraced by trees and bathed in the warm glow of amber light each evening, these homes have gracefully endured for more than 167 years, rendering this section of 10th Street truly spectacular. This is your exclusive opportunity to own an iconic piece of history in New York City and creative a truly unique and magnificent home.

Situated on West 10th Street between 5th and 6th Avenues, this prime location is at the heart of Greenwich Village, commonly known as the Gold Coast. A significant portion of the neighborhood falls within a historic district, established in 1969 as Manhattan’s first. The architectural charm of the area is well-preserved. The Renwick facades are landmarks and still retain the continuous wrought iron balcony adorning the parlor level across all eleven houses. The locale provides immediate access to top-notch restaurants, cafes, shops, and galleries, along with the nearby attractions of Washington Square Park and Union Square.

28 West 10th Street is an 18’ wide, 6-story brownstone built in 1856 and to this day retains many of its original fireplaces, woodwork, and plaster details. It boasts entry and parlor level ceilings over 13’ plus a private rear outdoor garden space.

The brownstone is situated in the middle of the eleven houses numbered 20 to 38 West 10th Street, collectively forming the historic 'Renwick Row,' also known as 'English Terrace Row.'

One of the last two remaining Renwick Houses yet to be converted back to a grand, single-family mansion, the home is currently configured as an Owners Triplex with 4 free-market rental units. Significant structural and foundational upgrades have been recently completed. Some of the neighboring houses have excavated and dug down another level to create additional new space to accommodate modern mechanicals, wine cellars, saunas, and fitness rooms – the new frontier on Greenwich Village cellars. An elevator can be installed as well as a roof terrace.

Property Specifications:
Lot Dimensions: 18.33 ft x 92.25 ft
Lot Size: 1,691 sf
Building Dimensions: 18 ft x 64 ft
Building Size: approx 7,038 sf
FAR: 4,109
FAR as Built: 5,004
Remaining FAR: -895
Annual Taxes: 24-25 Tax Year - $102,359.00
Garden Level plus Five Floors

Ceiling Heights:
•Garden Level- approx. 8'5"
•Entry Level/1st Fl - approx. 11'5"
•Parlor Level/2nd Fl - approx. 13'
•3rd Fl - approx. 10'5"
•4th Fl - approx. 9' 8"
•5th Fl - approx. 8'5"

All showings by advance appointment only. Please contact listings brokers for additional information.