Duplex Tunggal di One CPW + Daya Tarik Loft dan Pemandangan Matahari Terbenam yang Menakjubkan

Residensi 49/50C – Sebuah Duplex di Tahap Penthouse

Alami peluang jarang untuk memiliki satu-satunya apartmen duplex di One Central Park West. Terletak di tingkat 49 dan 50—tingkat penthouse bangunan ini—residensi yang luar biasa ini merangkumi 4,266 kaki persegi, menawarkan pemandangan menakjubkan menghadap barat ke langit bandar, Sungai Hudson yang berkilauan, ufuk New Jersey, dan matahari terbenam yang sempurna. Rumah ini telah menjalani pengubahsuaian yang teliti, menggabungkan estetik loft pusat bandar dengan kesopanan kemewahan Upper West Side.

Pintu masuk di tingkat 49 membuka kepada ruang tamu dan ruang makan yang terang dengan siling tinggi, sempurna untuk hiburan berskala besar. Lantai konkrit yang digilap di seluruh kawasan memberikan daya tarikan moden yang bergaya. Dapur yang baru direnovasi dilengkapi dengan pulau yang dilapisi porselin dengan permukaan dan backsplash yang tahan noda, peralatan Gaggenau dan Wolf, serta kabinet pintar yang direka untuk menyembunyikan peralatan bagi penampilan yang kemas.

Tingkat 50 didedikasikan untuk ruang tamu persendirian. Suite utama yang luas merangkumi hampir 500 kaki persegi, menawarkan dua almari besar, pejabat rumah, dan bilik mandi seperti spa dengan dua sinki, mandi jenis stall, dan tab mandian. Tiga bilik tidur tambahan termasuk satu en suite dan dua yang berkongsi bilik mandi yang berukuran besar. Sebuah bilik tidur/kediaman kelima dengan bilik mandi en suite terletak di tingkat 49. Tangga besi dan kaca yang bersculptural menghubungkan tingkat-tingkat tersebut, menambah reka bentuk moden.

Bangunan

Penduduk One Central Park West menikmati kemudahan bertaraf dunia, termasuk perkhidmatan hotel lima bintang dari Trump International Hotel. Ini termasuk perkhidmatan bilik dari restoran terkenal Jean-Georges, perkhidmatan pembersihan, tempat letak kereta valet, dan pusat kecergasan dengan spa dan kolam. Ciri tambahan termasuk pusat perniagaan, bilik tayangan persendirian, concierge 24 jam, dan lobi serta koridor yang baru direnovasi dan elegan.

Bangunan utama ini menunjukkan komitmen teguh terhadap pemodenan, kelestarian, dan nilai dengan penambahbaikan modal yang berterusan disokong oleh penilaian bulanan $5,076 dan cukai flip 2% (dibahagi 50/50 antara pembeli dan penjual). Projek yang baru siap termasuk stesen pengecas EV untuk 16 kereta, pembaikan struktur garaj untuk pematuhan DOB, penanam baru di pintu masuk garaj 61st Street, dan Unit Penyelenggaraan Bangunan (BMU) untuk akses fasad. Penambahbaikan akan datang termasuk pemodenan lif (bermula Januari 2025), penyegelan fasad/jendela (siap dalam 3 tahun), pembaikan kaki lima, dan Fasa 2 pematuhan Undang-Undang Tempatan 97 yang memberi tumpuan kepada peningkatan HVAC dalam 18 bulan akan datang. Rancangan kapital 10 tahun menggariskan $11.4M untuk pengurangan emisi karbon, $4.5M untuk pemodenan lif, $6M untuk peningkatan jendela/fasad, $900K untuk pembaikan kaki lima, dan $150K untuk kemas kini garaj, memastikan bangunan ini kekal sebagai peluang pelaburan utama.

Terletak tepat di seberang Central Park, residensi yang luar biasa ini dikelilingi oleh beberapa destinasi makan terbaik di Manhattan, termasuk Jean-Georges, Per Se, Marea, Bar Masa, dan Porter House Bar & Grill. Dalam beberapa blok dari Lincoln Center dan Columbus Circle, lokasi ini juga menawarkan akses kepada membeli-belah utama dan mercu tanda budaya.

Jangan lepaskan peluang ini untuk memiliki duplex yang unik dengan pemandangan menakjubkan dan kemewahan yang tiada tandingan.

The Only Duplex at One CPW + Loft Appeal and Stunning Sunsets

Residence 49/50C – A Penthouse-Level Duplex

Experience the rare opportunity to own the only duplex apartment at One Central Park West. Situated on the 49th and 50th floors—the building's penthouse level—this exceptional residence spans 4,266 square feet, offering dramatic west-facing views of the city skyline, the shimmering Hudson River, the New Jersey horizon, and picture-perfect sunsets. The home has been meticulously renovated, blending a downtown loft aesthetic with the sophistication of Upper West Side luxury.

The entrance on the 49th floor opens to a sunlit expanse of living and dining areas with high ceilings, perfect for entertaining on a grand scale. Polished concrete floors throughout lend a chic, modern appeal. The recently renovated kitchen features a porcelain-clad island with stain-resistant countertops and backsplash, Gaggenau and Wolf appliances, and clever cabinetry designed to conceal appliances for a sleek finish.

The 50th floor is dedicated to private living spaces. The expansive primary suite spans nearly 500 square feet, offering two enormous walk-in closets, a home office, and a spa-like bathroom with double sinks, a stall shower, and a soaking tub. Three additional bedrooms include one en suite and two that share a generously sized bathroom. A fifth bedroom/media room with an en suite bath is located on the 49th floor. A sculptural steel and glass staircase connects the levels, further enhancing the modern design.

The Building

Residents of One Central Park West enjoy world-class amenities, including five-star hotel services from the Trump International Hotel. These include room service from the acclaimed Jean-Georges restaurant, housekeeping, valet parking, and a fitness center with spa and pool. Additional features include a business center, private screening room, 24-hour concierge, and a newly renovated, elegant lobby and hallways.

This premier building demonstrates a steadfast commitment to modernization, sustainability, and value with ongoing capital improvements supported by a $5,076 monthly assessment and a 2% flip tax (split 50/50 between buyer and seller). Recently completed projects include EV charging stations for 16 cars, structural garage repairs for DOB compliance, a new planter at the 61st Street garage entrance, and a Building Maintenance Unit (BMU) for facade access. Upcoming enhancements include elevator modernization (starting January 2025), facade/window resealing (completion within 3 years), sidewalk repairs, and Phase 2 of Local Law 97 compliance focusing on HVAC upgrades over the next 18 months. The 10-year capital plan outlines $11.4M for carbon emissions reductions, $4.5M for elevator modernization, $6M for window/facade upgrades, $900K for sidewalk repairs, and $150K for garage updates, ensuring the building remains a premier investment opportunity.

Located directly across from Central Park, this exceptional residence is surrounded by some of Manhattan’s finest dining destinations, including Jean-Georges, Per Se, Marea, Bar Masa, and Porter House Bar & Grill. Within blocks of Lincoln Center and Columbus Circle, the location also offers access to premier shopping and cultural landmarks.

Don’t miss this chance to own a one-of-a-kind duplex with breathtaking views and unmatched luxury.