Aset 6 keluarga Bay Ridge yang sepenuhnya bata. Sepenuhnya disewa, bilik tidur 2 yang diduduki pemilik akan diserahkan kosong. Potensi peningkatan menawarkan peluang untuk pulangan yang berkembang; semua sewaan 2 tahun semasa akan tamat pada 30/9/25. Bangunan ini berukuran 20' x 90' di atas lot 114 kaki yang zon R7B. Diselenggara dengan baik, dengan interior seluas 5,400 kaki persegi yang terletak di kawasan utama Northern Bay Ridge berhampiran pusat membeli-belah, tempat makan, dan pelbagai pilihan pengangkutan. RR semasa adalah $123,421/tahun, dengan jumlah perbelanjaan sebanyak $38,584 (CAP semasa 6.3). Pendapatan yang dijangkakan selepas menandatangani sewa baru adalah $145,729, menjadikan CAP kepada 8%. 11 bilik tidur keseluruhan, 6 bilik mandi. Pembeli bertanggungjawab untuk menjalankan penyelidikan; apartmen adalah stabil sewa. Ditunjukkan dengan janji temu.

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). Projected income upon new lease signing is $145,729, bringing CAP to 8%. 11 total bedrooms, 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.