Hartanah komersial utama ini di South Conduit Avenue di Rosedale meliputi 10,000 kaki persegi di atas dua lot bersaiz 50’ x 100’ dan menampilkan bangunan berdiri bebas tiga tingkat seluas 5,840 kaki persegi yang dibina pada tahun 1987. Ruang gudang seluas 3,500 kaki persegi ini menyediakan akses ke stor tingkat tiga, 4 pintu overhead setinggi 13’, siling setinggi 22’ untuk pemuatan dan penyimpanan yang efisien. Ruang pejabat berjumlah 2,600 kaki persegi termasuk bilik stok, bilik pameran yang besar, ruang pejabat, dapur kecil, 2 bilik air separuh dan akses ke ruang bawah tanah penuh anda seluas 1,300 kaki persegi dengan siling setinggi 11’ dan bilik air tambahan. Hartanah ini juga menyediakan tempat letak kereta yang selamat dan baru-baru ini telah dinaik taraf dengan sistem pemanasan & penyejukan baru yang dipasang pada tahun 2024. Dizonkan R3-2 dengan lapisan komersial C1, hartanah serbaguna ini sesuai untuk runcit, operasi gudang, penggunaan komersial ringan, atau pembangunan masa depan. Terletak di koridor bertrafik tinggi, ia menawarkan penglihatan dan aksesibiliti yang sangat baik, menjadikannya pelaburan berharga atau peluang pengembangan.

This prime commercial property on South Conduit Avenue in Rosedale spans 10,000 sq. ft. across two 50’ x 100’ lots and features a three-story, 5,840 sq. ft.free standing building constructed in 1987. The 3,500 sq ft. warehouse space provides access to 3rd floor storage, 4 - 13’ high overhead doors, 22’ ceilings for efficient loading and storage. The office space totals 2600 sq. ft. including a stock room, large showroom, office space, kitchenette, 2 half baths and access to your 1300 sq. Ft full basement with 11’ ceilings and additional half bath. The property also provides secure parking and was recently upgraded with a new heating & cooling system installed in 2024. Zoned R3-2 with a C1 commercial overlay, this versatile property is ideal for retail, warehouse operations, light commercial use, or future development. Situated on a high-traffic corridor, it offers excellent visibility and accessibility, making it a valuable investment or expansion opportunity.