1117 McDonald Avenue, Brooklyn NY 11230

LOKASI UTAMA SEBELAH MCDONALD AVENUE & AVENUE I

(MIDWOOD, BROOKLYN) PELUANG PEMASARAN YANG HEBAT

DITAWARKAN SECARA EKSKLUSIF peluang yang luar biasa untuk memiliki harta yang menjana pendapatan 3 tingkat dengan penyewa jangka panjang, hasil sewa yang baik dan potensi kenaikan. Bangunan bata 3 tingkat ini berukuran 20 kaki x 100 kaki dengan 20 kaki di bahagian hadapan McDonald dan 100 kaki di Avenue I.

Bangunan bercampur ini terdiri daripada tiga kedai runcit/perdagangan dan dua pangsapuri kediaman di atas.

Bangunan terletak di sudut McDonald dan Avenue I. Kawasan dengan trafik yang sangat baik, pendedahan yang hebat di dua avenue yang lebar dan pencahayaan yang menakjubkan. Pusat pengangkutan yang hebat, kawasan perniagaan dan kediaman yang luar biasa dengan lalu lintas pejalan kaki yang baik.

Tingkat kedua adalah 3 bilik tidur dan 1.5 bilik mandi.

Tingkat ketiga adalah pangsapuri 2 bilik tidur dan 1 bilik mandi.

Tingkat bawah mempunyai tiga ruang komersial/retail dengan penyewa jangka panjang.

Unit 1 terletak di sudut McDonald & Avenue I, yang mempunyai kedai deli sebagai penyewa.

Unit 2 kini kosong (pengguna/pemilik yang mungkin)

Unit 3 mempunyai syarikat hartanah tempatan sebagai penyewa.

Semua unit komersial mempunyai akses ke ruang bawah tanah (di bawah ruang mereka) yang meliputi keseluruhan kedalaman bangunan.

Bangunan ini mempunyai cukai yang sangat rendah iaitu $7744/setahun.

Saiz lot dan saiz bangunan ialah 20" x 100'.

PELUANG PELABURAN/PENGGUNA YANG CEMERLANG

Hubungi ejen eksklusif untuk maklumat tambahan.

1117 McDonald Avenue, Brooklyn NY 11230

PRIME LOCATION CORNER OF MCDONALD AVENUE & AVENUE I

(MIDWOOD, BROOKLYN) GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY

OFFERED ON AN EXCLUSIVE BASIS an incredible opportunity to own a 3 story mixed-use income-generating property with Long Term Tenants, great rent roll and upside for increases. This 3 Story brick bldg. is built 20 ft x 100 ft with 20 feet of frontage on McDonald and 100 feet on Avenue I.

This mixed use building is comprised of Three retail/commercial store fronts and two floor through residential apartments above.

The building corners on McDonald and Avenue I. Very well trafficked area, wonderful exposure on two wide avenues and amazing light. Great transportation hub, wonderful business and residential area. with great foot traffic.

Second Floor is a 3 bedroom 1.5 bath

Third floor is a 2 bedroom 1 bath apt.

The ground floor has three commercial/retail spaces with long-term tenants.

Unit 1 corners on McDonald & Avenue I, which has a deli as a tenant.

Unit 2 store is currently vacant (possible user/owner)

Unit 3 has a local RE company as a tenant.

All commercial units have use of the cellar (under there spaces) that spans the full depth of the bldg.

The building has incredibly low taxes of $7744/year

The lot size and bldg. size is 20" x 100'.

EXCEPTIONAL INVESTMENT/USER OPPORTUNITY

Inquire of exclusive agents for additional information