Pelaburan Hospitaliti Turnkey Bersejarah. Penurunan harga besar kepada $1,999,000. Kadar pulangan yang dijangkakan lebih daripada 15%. 7,863 kaki persegi di atas 1 ekar dengan 7 bilik tamu yang telah diperbaharui dan 5 bilik tambahan sedia untuk pengembangan. Restoran & bar menjana $1,500–$2,000/hari, 4 hari/minggu. Mendesak: Hanya tersedia sehingga akhir tahun—harta akan ditarik dari pasaran dan disatukan ke dalam projek resort baru pemilik. Mekanikal yang dikemas kini, dapur chef, lesen minuman keras penuh yang aktif.—Tawaran komersial Catskills yang jarang berlaku yang menggabungkan pesona bersejarah dengan kemudahan moden. Dibina pada tahun 1805 dan diperbaharui sepenuhnya untuk tahun 2025, penginapan seluas 7,863 kaki persegi ini terletak di atas 1 ekar di sepanjang Bushnellsville Creek. Tingkat kedua menawarkan 7 bilik tamu; 5 lagi di tingkat tiga menawarkan potensi pengembangan masa depan. Masa lalu yang kaya harta ini termasuk penggunaan sebagai stesen kereta kuda, pejabat pos, tavern, dan rumah pertemuan.
Peningkatan terkini termasuk bilik mandi baru, dapur yang direka oleh chef dengan semua peralatan baru dan oven pizza, pemanasan yang dikemas kini, telaga artesian baru, air panas atas permintaan, dan sistem septik yang diluluskan oleh DEP. Gandang besar menyediakan ruang tambahan untuk acara atau penyimpanan. Sepenuhnya berlesen dan beroperasi sebagai hotel, restoran, tavern, dan kedai paket—sekarang dengan lesen hotel, perkhidmatan makanan, dan lesen minuman keras penuh yang aktif.
Terletak dalam kawasan terlindung NYC Watershed—di mana kelulusan hospitaliti baru adalah jarang—ini adalah peluang turnkey. Nikmati perincian rustik yang dipelihara dengan teliti, lantai papan lebar, siling pain, perabot buatan tangan, dan pemandangan gunung atau sungai dari hampir setiap bilik. Beberapa saat dari ski, hiking, dan pekan Shandaken dan Phoenicia.

Historic Turnkey Hospitality Investment. Major price drop to $1,999,000. Projected cap rate over 15%. 7,863 SF on 1 acre with 7 renovated guest rooms and 5 additional rooms ready for expansion. Restaurant & bar generate $1,500–$2,000/day, 4 days/week. Urgent: Available only until year-end—property will be taken off market and integrated into owner’s new resort project. Updated mechanicals, chef’s kitchen, active full-service liquor license.—A rare Catskills commercial offering blending historic charm with modern amenities. Originally built in 1805 and fully renovated for 2025, this 7,863 sq ft inn sits on 1 acre along Bushnellsville Creek. The second floor offers 7 guest rooms; 5 more on the third floor offer future expansion potential. The property’s rich past includes use as a stagecoach station, post office, tavern, and meeting house.
Recent upgrades include new bathrooms, a chef-designed kitchen with all new appliances and pizza oven, updated heating, new artesian well, on-demand hot water, and a DEP-approved septic system. The large barn provides additional event or storage space. Fully licensed and operating as a hotel, restaurant, tavern, and package store—currently with hotel, food service, and full liquor license active.
Located within the NYC Watershed protected area—where new hospitality approvals are rare—this is a turnkey opportunity. Enjoy thoughtfully preserved rustic details, wide board floors, pine ceilings, handcrafted furnishings, and mountain or creek views from nearly every room. Moments from skiing, hiking, and the hamlets of Shandaken and Phoenicia. © 2025 OneKey™ MLS, LLC