Kami dengan sukacitanya membentangkan peluang pelaburan yang luar biasa—portfolio perumahan pelajar yang sepenuhnya disewa dan siap untuk digunakan di kawasan Pine Hills yang diingini di Albany, NY. Dengan harga $10,500,000, portfolio ini terdiri daripada 29 hartanah, 55 unit, dan 201 katil, yang strategik terletak di antara kampus utama dan kampus pusat bandar Universiti Albany. Dengan aliran pendapatan sewa yang terbukti, sewaan setahun yang dijamin oleh jaminan peribadi (PGs), dan peningkatan modal baru-baru ini seperti bumbung baru, sistem air panas Navien yang cekap tinggi, dan dandang gas yang berumur kurang dari 10 tahun, tawaran ini memberikan pelabur aset yang stabil dan rendah penyelenggaraan dalam pasaran sewa pelajar yang sangat permintaan. Hartanah ini berada dalam jarak berjalan kaki ke restoran, bar, kedai, dan hiburan, menjadikannya sangat diingini untuk pelajar.

Pasaran perumahan pelajar luar kampus di Albany terus meningkat akibat bekalan baru yang terhad dan peningkatan pendaftaran, menjadikan portfolio ini sebagai pilihan yang sangat kompetitif. Butiran kewangan akan diberikan hanya setelah pelaksanaan Perjanjian Tidak Dedah (NDA) dan pengesahan penyampaian bukti dana.

We are pleased to present an exceptional investment opportunity—a fully leased, turnkey student housing portfolio in Albany, NY’s desirable Pine Hills neighborhood. Priced at $10,500,000, this portfolio consists of 29 properties, 55 units, and 201 beds, strategically located between the University at Albany’s main and downtown campuses. With a proven rental income stream, one-year leases secured by personal guarantees (PGs), and recent capital improvements such as new roofs, high-efficiency Navien hot water systems, and gas boilers under 10 years old, this offering provides investors with a stable, low-maintenance asset in a high-demand student rental market. The properties are within walking distance to restaurants, bars, retail, and entertainment, making them highly desirable for students.

Albany’s off-campus student housing market continues to thrive due to limited new supply and increasing enrollment, positioning this portfolio as a highly competitive option. The financials will be provided only upon execution of a Non-Disclosure Agreement (NDA) and proof of funds submission. © 2025 OneKey™ MLS, LLC