LOKASI LOKASI LOKASI!!! Pendapatan sewa tahunan sebanyak $108,000!!! 9 BANGUNAN TOTAL RUANG PERNIAGAAN! LOKASI MENGHIAS TINGGI! Peluang komersial yang luar biasa di lokasi yang sangat menakjubkan! Hartanah komersial yang sangat terlihat ini terletak di pintu masuk ke Kampung Montgomery di Jalan Route 17K, bersebelahan Wards Bridge yang memastikan penglihatan, lalu lintas, dan aksesibiliti yang luar biasa. Terletak di bawah tiga suku ekar tanah, tapak ini boleh disesuaikan untuk pelbagai kegunaan komersial, dengan zon I2 yang banyak! Lebih 6,500 kaki persegi di antara dua bangunan/ tiga ruang. Kedai utama seluas 3,000 kaki persegi dengan tiga pintu 14', ruang pejabat 16'x16', bilik mandi dan penyimpanan tingkat dua, kawasan kedai kedua seluas 2,160 kaki persegi dengan dua pintu 14' dan dua pintu 12'. Kedai di tingkat jalan atas seluas 1,350 kaki persegi dengan dua pintu 12' dan pejabat. Ini adalah peluang yang sangat menakjubkan untuk memiliki hartanah industri di tepi sungai di salah satu lokasi yang paling serba boleh yang muncul di pasaran tahun ini! Menampilkan 9 bangunan total ruang kedai, hartanah ini menawarkan kelenturan yang tiada tandingan untuk pelbagai perniagaan. Pembaikan terkini yang meluas, hartanah yang dijaga dengan baik dan direnovasi dengan senarai panjang pembaruan terkini. Kawasan letak kereta belakang yang besar sempurna untuk kakitangan, peralatan, atau keperluan perniagaan tambahan lainnya. Ini adalah peluang luar biasa jika anda mencari ruang industri utama di lokasi yang tiada tandingan. Hubungi hari ini untuk tontonan peribadi.

LOCATION LOCATION LOCATION!!! $108k in annual rental income!!! 9 TOTAL BAYS OF SHOP SPACE! HIGH VISIBILITY LOCATION! Exceptional commercial opportunity in absolutely incredible location! This super visible commercial property is situated at the entrance to the Village of Montgomery on Route 17K, right next to Wards Bridge ensuring incredible visibility, traffic, and accessibility. Set on just under three quarters of an acre of land, the site is adaptable for multiple commercial uses, with I2 zoning the list is long! Over 6,500 total square feet between the two buildings/three spaces. Main shop is 3,000 sq. ft. with three 14' doors, a 16'x16' office space, bathroom and second level storage, second shop area is 2,160 sq. ft. with two 14' doors and two 12' doors. Upper street level shop is 1,350 sq. ft. with two 12' foot doors and an office. This is an absolutely amazing chance to own a riverfront industrial property in one of the most versatile locations to hit the market this year! Featuring 9 total bays of shop space, this property offers unmatched flexibility for a variety of businesses. Extensive recent upgrades, a well-maintained and renovated property with a long list of recent upgrades. Large rear parking area perfect for staff, equipment, or any additional business needs. This is an extraordinary opportunity if you’re looking for prime industrial space in an unbeatable location. Call today for a private viewing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC