Sebuah bangunan komersil/residens yang bergaya di tengah-tengah Germantown, sebuah bandar kecil yang menawan di Lembah Hudson. Lokasi yang sangat dicari kerana kedekatannya dengan Rhinebeck dan Hudson, Germantown dikenali dengan pemandangan pastoral yang indah, kawasan bukit yang bergelombang dan tanah pertanian yang memikat serta koleksi kedai dan restoran yang menarik. Dibina sebagai rumah kenderaan sekitar tahun 1860, bangunan ini telah mengekalkan pesona sebuah rumah ladang lama dengan lantai papan lebar dan dinding plaster yang yang cantik diubah suai. Lantai pertama baru-baru ini digunakan sebagai ruang runcit, tetapi ia boleh diubah suai kerana terdapat dapur di tingkat bawah yang terletak di sebelah, berasingan tetapi mudah diintegrasikan ke dalam ruang sekiranya seseorang ingin membuka kafe atau restoran. Ruang ini boleh menjadi studio yang inspiratif atau kedai runcit yang cantik, dan sebagainya. Di tingkat atas terdapat sebuah apartmen 2 bilik tidur 1 bilik mandi yang indah dengan siling tinggi dan cahaya semula jadi yang banyak, sempurna untuk situasi kerja/hidup. Sebuah lumbung yang terlampir dan belum diubah suai memberikan pilihan dan kemungkinan tanpa batas bagi penjaga seterusnya, bangunan ini fleksibel dari segi penggunaannya dan cemerlang dari segi lokasinya. Terletak 2 jam ke utara dari NYC, 15 minit ke Hudson dan 15 minit ke Rhinebeck. Zon untuk penggunaan komersil atau residensial.

A chic, mixed use commercial/residential building in the center of Germantown, a small and darling Hudson Valley town. A sought after location due to its proximity to both Rhinebeck and Hudson, Germantown is known for its pastoral landscape of rolling hillsides and bucolic farmland and a notable collection of shops and restaurants. Built as a carriage house c1860, the building has retained the charm of an old farmhouse with wideboard plank floors and beautifully redone plaster walls. The first floor was most recently used as a retail space, but is flexible in that there is a first floor kitchen set off to the side separate but easily integrated into the space should one want to open a cafe or restaurant. The space could be an inspiring studio space or beautiful retail shop, etc etc. Upstairs there is a lovely 2BR 1Ba apartment with vaulted ceilings and a gorgeous amount of natural light, perfect as a live/work situation. An attached, raw barn leaves endless options and possibility for the next steward, the building is flexible in its use and excellent in its location. 2h north of NYC, 15m to Hudson and 15m to Rhinebeck. Zoned for commercial or residential use. © 2025 OneKey™ MLS, LLC