Selamat datang ke Residence 4A di The Avonova - Sebuah rumah sudut barat daya yang dipenuhi cahaya matahari dengan lebih daripada 2,100 kaki persegi ruang, skala pra-perang, dan pemandangan yang luas ke atas dan ke bawah Broadway dan West 81st Street dari setiap bilik - satu tawaran yang jarang didapati pada harga hanya $3M di salah satu kondominium penuh perkhidmatan yang paling diingini di Upper West Side.

Semua bilik menghadap ke jalan, memberikan cahaya dan pemandangan bandar yang luar biasa yang jarang ditemui pada titik harga ini. Dengan siling tinggi, galeri masuk yang lebar, dan ruang tamu & ruang makan seluas 27 kaki, rumah ini menawarkan kemewahan dan fungsi. Dapur yang mempunyai banyak tingkap termasuk kabinet yang luas, peralatan keluli tahan karat, dan terdapat sudut sarapan yang besar yang luar biasa di luar dapur.

Pada asalnya terdiri daripada 4-bilik tidur, 3-bilik mandi, rumah ini kini dikonfigurasi sebagai 3 bilik tidur yang luas dengan pengubahsuaian mudah kembali (lihat pelan lantai alternatif yang dicadangkan). Susun atur yang serupa di bangunan ini telah dijual lebih daripada $4M, memberikan peluang yang jelas untuk menambah nilai yang bermakna melalui peningkatan.

Kos pemilikan bulanan yang hanya $4,430 yang lebih lanjut meningkatkan nilai tawaran - jauh di bawah purata pasaran untuk sebuah rumah dengan saiz dan skala ini.

Diletakkan secara ideal di 81st dan Broadway - langkah dari Central Park, Riverside Park, sekolah-sekolah terbaik, institusi budaya, dan kereta api ekspres - The Avonova adalah sebuah kondominium pra-perang penuh perkhidmatan yang menawarkan pengawal 24 jam, pusat kecergasan, dek bumbung yang landskap, bilik permainan kanak-kanak, bilik basikal, dan penyimpanan peribadi.

 

Welcome to Residence 4A at The Avonova - A sun-flooded southwest corner home offering over 2,100 square feet of space, pre-war scale, and wide-open views up and down Broadway and West 81st Street from every room-a rare offering at just $3M in one of the Upper West Side's most desirable full-service condominiums.

All rooms overlook the street, delivering remarkable light and city views rarely found at this price point. With high ceilings, a wide entry gallery, and a 27-foot living & dining area, the home offers both grandeur and functionality. The large windowed kitchen includes generous cabinetry, stainless steel appliances, and there is an incredible massive breakfast nook off the kitchen.

Originally a 4-bedroom, 3-bath, the home is currently configured as a spacious 3 bed with easy conversion back (see proposed alternate floorplan). Similar layouts in the building have traded north of $4M, presenting a clear opportunity to add meaningful value through upgrades.

Monthly carrying costs of just $4,430 further enhance the value proposition-well below market averages for a home of this size and scale.

Ideally located at 81st and Broadway-steps from Central Park, Riverside Park, top schools, cultural institutions, and express trains-The Avonova is a full-service pre-war condominium offering 24-hour doorman, fitness center, landscaped roof deck, children's playroom, bike room, and private storage.