Hartanah yang sangat terlihat seluas 26+ ekar ini terletak di sepanjang NYS Route 17B di Bandar Bethel, NY dan menawarkan kemungkinan yang menakjubkan! Rt 17B, juga dikenali sebagai The Woodstock Way, adalah jalan utama dan pintu masuk ke Bethel Woods Center for the Arts (tapak festival muzik Woodstock asal 1969), tasik rekreasi, pendakian, restoran, dan Western Sullivan County. Sebagai lokasi popular untuk pelancong dengan populasi rumah utama dan kedua yang berkembang, ia adalah lokasi yang fantastik untuk usaha komersial. Zonasi adalah C-17B, Daerah Komersial Lebuh Raya yang merupakan zon yang menguntungkan untuk banyak kemungkinan penggunaan (paparan zonasi terdapat dalam dokumen). Tawaran termasuk dua rumah; satu telah ditukar menjadi kedai runcit antik dengan dua tingkat ruang pameran (8-9 bilik), tandas dan ketinggian penuh untuk penyimpanan/bengkel. Pondok disewa dan menawarkan 2 Bilik Tidur, konsep terbuka dan bilik mandi penuh. Gudang baru (18x24) adalah berinsulasi dan dipanaskan dan sangat sesuai untuk ruang studio/ runcit tambahan/ penyimpanan. Rumah utama adalah kira-kira 2000 SF, tidak termasuk loteng yang dipanaskan, dan pondok adalah 904 SF. Selain itu, terdapat sebuah gudang lama di atas tanah berhampiran pondok yang memerlukan kerja. Hartanah ini terbuka dan berhutan dan mempunyai sedikit had di jalan sekunder serta lebih dari 700 kaki di Rt. 17B. Sebahagian besar hartanah ini belum dibangunkan dan menawarkan peluang yang tidak terhad di lokasi yang dicari: fikirkan perniagaan pertanian dengan banyak ruang untuk kebun, tanaman dan haiwan, restoran/ tempat perkahwinan dengan ruang untuk acara, penginapan dan sarapan, pejabat, antik, koloni artis atau pembangunan perumahan. Senarai ini berterusan.... Tempat Hebat! Hartanah Komersial dengan Ketara Tinggi dan Lalu Lintas Tinggi di Lokasi Panas! Jantung Sullivan County Catskills… Apa lagi yang anda mahukan?

This highly visible 26+ acres fronts on NYS Route 17B in the Town of Bethel, NY and offers amazing possibilities! Rt 17B, also known as The Woodstock Way, is the main thoroughfare and gateway to Bethel Woods Center for the Arts (original 1969 Woodstock music festival site), recreational lakes, hiking, restaurants and Western Sullivan County. As a popular location for tourists with a thriving primary and second home population, it is a fantastic location for commercial ventures. Zoning is C-17B, Highway Commercial District which is a favorable zone for many possible uses (zoning table is in documents). Offering includes two houses; one has been converted to an antique retail shop with two levels of show space (8-9 rooms), a restroom and a full walk out basement for storage/ workshop. Cottage is rented and offers 2 BR’s, open concept and a full bath. Newer Barn (18x24) is insulated and heated and is perfect for studio space/ additional retail/ storage. Main house is approximately 2000 SF, not including the heated attic, and cottage is 904 SF. Additionally, there is an old barn on the property near the cottage that needs work. Property is open and wooded and has a small frontage on a secondary road as well as over 700 feet on Rt. 17B. A great deal of the property is undeveloped and offers a blank slate for numerous opportunities in a sought-after location: think agri-business with plenty of room for gardens, growing and animals, restaurant/ wedding venue with room for events, bed and breakfast, offices, antiques, artist colony or residential development. The list goes on…. Super Spot! Commercial Property with High Visibility and High Traffic in Hot Location! Heart of the Sullivan County Catskills… What more could you want? © 2025 OneKey™ MLS, LLC