Hidup di Puncak

18 tingkat di atas garis langit dalam koperasi terkemuka dari tahun 1930-an, penthouse 3 bilik tidur, 4.5 bilik mandi yang luar biasa ini menawarkan tahap privasi dan ketenangan yang tiada tara, menjadikannya oasis sebenar di tengah bandar. Dengan ruang hidup dalaman seluas 2,525 kaki persegi, digabungkan dengan 675 kaki persegi kawasan luar, rumah ini adalah permata yang jarang yang menggabungkan kemewahan bandar dengan ketenangan.

Dengan pemandangan yang sangat besar ke selatan menuju midtown, cahaya mengalir masuk melalui tingkap besar pada setiap jam sepanjang hari. Siling yang tinggi, bilik besar, dan pemisahan ruang menjadikan duplex yang luar biasa ini terasa seperti rumah bandar di langit. PHB mempunyai teres di kedua-dua belah utara dan selatan serta bilik mandi dalam suite untuk setiap bilik tidur.

PHB telah dikemas kini secara dramatik dan semua kawasan telah disegarkan. Ini adalah peluang plug-n-play untuk membawa berus gigi anda. Terdapat penghawa dingin pusat, tingkap berkaca dua, lantai kayu keras, pintu berat, dan mesin basuh/pengering dalam unit.

Apa yang membezakan PHB daripada rakan-rakannya adalah pendaratan lif persendirian, bilik mandi dengan tingkap, serta bilik kakitangan yang berasingan dan dimiliki di tingkat bawah. Bilik kakitangan yang sangat dicari di tingkat bawah ini boleh digunakan untuk tempat tinggal, sebagai pejabat, bilik permainan kanak-kanak, atau gim rumah. Ia juga boleh dijual kepada pemegang saham dalam koperasi.

320 East 72nd Street adalah koperasi yang dijaga dengan baik dari tahun 1930-an. Pembinaan ini sangat kukuh dan fasad, bumbung, dan teres bumbung baru-baru ini selesai dalam pengubahsuaian besar. Lobi telah diperbaharui dengan sempurna dan bangunan ini terus meningkatkan fasilitinya untuk mempertahankan yang terbaik dari era pra-perang dengan kemudahan dan teknologi hari ini.

*Pihak ketiga, FloorPlanSource, menyatakan bahawa keluasan kaki persegi kasar dalaman adalah sekitar 2,525SF. Selain itu, terdapat bilik kakitangan luaran di tingkat bawah.

Bangunan:
-Didirikan pada tahun 1930 oleh Lafayette Goldstone
-19 tingkat, 41 pangsapuri
-Teres bumbung bersama yang ditanam
-Penjaga pintu 24 jam, tukang, pengawas tinggal
-Mesra haiwan peliharaan
-Bilik basikal
-Pembiayaan 65% dibenarkan
-Pembelian bersama dibenarkan
-Cukai flip 3%

Pangsapuri:
-7 bilik: 3 bilik tidur, 4.5 bilik mandi
-Pendaratan lif persendirian
-Pangsapuri sudut, 1 jiran
-Dua sink dapur, dua mesin pencuci pinggan, penapis air
-Paparan selatan dan utara yang cerah
-Kasn api pembakar kayu
-Mesin basuh/pengering dalam unit
-Penghawa dingin pusat
-Termasuk dengan sangkar penyimpanan besar
-Maint: $9,754/bulan
-Bilik kakitangan luaran di tingkat bawah (dimiliki)
-Kira-kira 2,525 sqft (dalaman) 675 sqft (luaran)*
-Siling 9’ (di bawah) dan 9’9” (di atas)

Life at The Top

18 stories above the skyline in a distinguished 1930s cooperative, this extraordinary 3-bedroom, 4.5 bathroom penthouse offers an unparalleled level of privacy and tranquility, making it a true oasis in the heart of the city. With a spacious 2,525 square feet of interior living space, complemented by 675 square feet of outdoor sanctuary, this home is a rare gem that combines urban luxury with serene seclusion.

With super big views south to midtown, light streams in the oversized windows at all hours of the day. The high ceilings, large rooms, and separation of space makes this unusual duplex feel like a townhouse in the sky. PHB has terraces on both the north and south sides and en suite bathrooms for every bedroom.

PHB has been updated dramatically and all areas refreshed. This is a plug-n-play opportunity to bring your toothbrush. There is central A/C, double paned windows, hardwood floors, heavy doors, and an in-unit washer/dryer.

Setting PHB apart from peers is its private elevator landing, windowed baths, a separate and deeded staff room on the ground floor. The highly sought after ground floor staff room can be used for dwelling, as an office, child's playroom, or home gym. It can also be sold to shareholders within the cooperative.

320 East 72nd Street is a wonderfully maintained 1930s white-glove cooperative. The construction is exceptionally solid and the facade, roof, and roof terrace recently finished in a major overhaul. The lobby has been impeccably renovated and the building continues to upgrade its facilities to preserve the best of the pre-war era with conveniences and technology of today.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 2,525SF. In addition there is an external staff room off the ground floor.

Building:
-Erected in 1930 by Lafayette Goldstone
-19 stories tall, 41 apartments
-Planted common roof terrace
-24/hour doorman, handyman, live-in superintendent
-Pet friendly
-Bike room
-65% financing permitted
-Co-purchasing permitted
-3% flip tax

Apartment:
-7 rooms: 3 bed, 4.5 baths
-Private elevator landing
-Corner apartment, 1 neighbor
-Two kitchen sinks, two dishwashers, water filter
-Sunny south and north exposures
-Wood-burning fireplace
-Washer/dryer in-unit
-Central A/C
-Conveys with a large storage cage
-Maint: $9,754/month
-External staff room on ground floor (deeded)
-Approximately 2,525 sqft (interior) 675 sqft (exterior)*
-Ceilings 9’ (downstairs) and 9’9” (upstairs)