Bayangkan tinggal di sebuah rumah batu Federalist yang berdiri sendiri dan berprestij, sebuah mercu tanda yang megah terletak di atas bukit di jalan sampingan yang tenang dalam kawasan Forest Hills Gardens yang diidamkan. Rumah ini mengingatkan kepada tahun-tahun awal Forest Hills Gardens apabila banyak rumah mempunyai lot yang sangat besar. Semasa kemelesetan dan selama beberapa dekad, banyak keluarga memilih atau terpaksa menjual sebahagian tanah mereka kepada seseorang yang membina rumah baru di atasnya. Merentangi 3 lot cukai, harta ini mengekalkan hartanah yang luas seluas 14,144 kaki persegi. Sebuah keunikan dalam Forest Hills Gardens.

Masuk ke dalam untuk menemukan rumah dengan susun atur dan fungsi yang luar biasa, direka untuk kehidupan yang berkelas dan hiburan yang mudah. Tingkat pertama terbuka dengan sebuah dewan tengah yang megah yang membawa kepada sebuah ruang tamu yang cerah dengan tiga pemandangan, sebuah ruang makan yang luas ideal untuk berkumpul yang tidak dapat dilupakan, dan sebuah solarium yang bercahaya dan menghadap ke selatan yang dipenuhi cahaya semula jadi. Dapur moden yang baru diperbaharui, sesuai untuk makan, menawarkan banyak kabinet dan gaya, sementara sebuah bilik tidur di tingkat pertama (ideal untuk pejabat di rumah) dan sebuah bilik mandi penuh menambah praktikaliti. Akses langsung ke garaj dua kereta yang terpasang melengkapkan tahap yang mengagumkan ini, semuanya diperkukuhkan dengan siling yang menjulang tinggi setinggi 8'6".

Naik ke tangga melengkung yang elegan dan terbuka ke pendaratan yang luas yang memperkenalkan suite utama yang mewah. Di sini, sebuah bilik mandi ensuite yang telah sepenuhnya diperbaharui dengan pancuran untuk dua orang dan sebuah almari berjalan yang besar menanti. Dua bilik tidur tambahan, masing-masing dilengkapi dengan teres peribadi yang menawarkan pemandangan hijau, sebuah bilik mandi penuh, dan sebuah bilik bayi yang menawan dengan balkoni Juliette (sesuai sebagai pejabat atau bilik senaman) melengkapkan tingkat dua. Teres belakang yang luas, yang luar biasa seluas 350 kaki persegi, adalah sebuah tempat perlindungan luar, sementara teres sisi menghadap kepada lot selatan yang subur.

Kunci potensi lebih lanjut di loteng yang belum selesai, menawarkan kemungkinan pengembangan yang menarik. Tingkat bawah yang sepenuhnya siap menyediakan lebih banyak ruang tamu, menampilkan bilik rekreasi atau media yang besar, sebuah bilik tidur potensial, sebuah bilik mandi penuh, sebuah bilik dobi, dan ruang penyimpanan yang luas. Menambah sentuhan sejarah, ruang ini pernah berfungsi sebagai speakeasy kejiranan semasa Prohibition, lengkap dengan dapur sendiri dan pintu masuk yang tersembunyi.

Dibina pada tahun 1925 dan dihargai oleh hanya tiga keluarga, harta yang luar biasa ini menggambarkan daya tarikan yang berkekalan di Forest Hills Gardens, sebuah komuniti bertaraf dunia yang dirancang dengan teliti oleh Olmsted Brothers dan Grosvenor Atterbury. Nikmati gaya hidup unik yang menggabungkan ketenangan pinggir bandar dengan kemudahan bandar, dikelilingi oleh jalan-jalan berbatu, taman persendirian, dan tiang lampu bertemakan yang menawan, semuanya diselenggara dengan teliti oleh Forest Hills Gardens Corporation. Sekolah awam dan swasta yang cemerlang berada berhampiran, menambah daya tarikan lokasi yang luar biasa ini.

Ini bukan sekadar rumah; ia adalah peluang yang tiada tandingan untuk memiliki sebahagian sejarah Forest Hills Gardens yang penting dan membentuk masa depan. Jangan lepaskan peluang anda untuk mengalami yang luar biasa.

Lot di sebelah kiri rumah seluas 4,450 kaki persegi dengan 2,225 kaki persegi yang boleh dibina. Lot di sebelah kanan seluas 4,474 kaki persegi dengan 2,237 kaki persegi yang boleh dibina. Harta di mana rumah ini terletak mempunyai tambahan 574 kaki persegi yang boleh dibina.

Yuran penyelenggaraan tahunan Forest Hills Gardens Corporation adalah $5,698.59. Cukai harta tahunan adalah $26,994.

Imagine residing in a distinguished, freestanding Federalist brick home, a true landmark majestically set atop a hill on a tranquil side street within the coveted Forest Hills Gardens. This house recalls the early years of Forest Hills Gardens when many homes had very large lots. During the depression and over the decades many families chose to, or needed to sell off parts of their land to someone who built a new house on it. Spread over 3 tax lots, this estate retains its spacious 14,144 square feet property. A rarity within Forest Hills Gardens.

Step inside to discover a home of exceptional layout and functionality, designed for gracious living and effortless entertaining. The first floor unfolds with a grand center hall leading to a bright living room boasting three exposures, an expansive dining room ideal for memorable gatherings, and a luminous, south-facing solarium bathed in natural light. The recently renovated, modern eat-in kitchen offers abundant cabinetry and style, while a convenient first-floor bedroom (ideal for a home office) and a full bath add to the practicality. Direct access to the attached two-car garage completes this impressive level, all enhanced by soaring 8'6" ceilings.
Ascend the elegant, open curving staircase to a spacious landing that introduces the luxurious primary suite. Here, a fully renovated ensuite bath with a two-person shower and a generous walk-in closet await. Two additional bedrooms, each with its own private terrace offering verdant views, a full bath, and a charming nursery with a Juliette balcony (perfect as an office or exercise room) complete the second floor. The expansive rear terrace, a remarkable 350 sq ft, is an outdoor sanctuary, while the side terrace overlooks the lush south lot.

Unlock further potential in the unfinished attic, offering exciting build-out possibilities. The fully finished basement provides even more living space, featuring a large recreation or media room, a potential bedroom, a full bath, a laundry room, and extensive storage. Adding a touch of history, this space once served as a neighborhood speakeasy during Prohibition, complete with its own kitchen and a discreet driveway entrance.

Built in 1925 and cherished by only three families, this exceptional property embodies the enduring appeal of Forest Hills Gardens, a world-class community meticulously planned by the Olmsted Brothers and Grosvenor Atterbury. Enjoy a unique lifestyle that blends suburban tranquility with urban convenience, surrounded by tree-lined streets, private parks, and charming period lampposts, all meticulously maintained by the Forest Hills Gardens Corporation. Excellent public and private schools are nearby, further enhancing the desirability of this remarkable location.
This is not just a home; it's an unparalleled opportunity to own a significant piece of Forest Hills Gardens history and shape its future. Don't miss your chance to experience the extraordinary."

The lot to the left side of the house covers 4,450 sq feet with 2,225 in buildable square footage. The lot to the right side covers 4,474 sq feet with 2,237 buildable square footage. The property on which the house sits has an additional 574 of buildable square footage.

Annual Forest Hills Gardens Corporation maintenance dues are $5,698.59. Annual property taxes are $26,994.