Sila pastikan untuk menonton video kami!

Dibaluti cahaya semula jadi dan terletak di jalan tenang di kawasan utama Cobble Hill, rumah townhouse keluarga tunggal ini di 146 Baltic St. dibina sekitar tahun 1852 dan telah diubah suai sepanjang dekad, paling terkini pada tahun 2017. Gabungan ciri-ciri asal yang anggun dan perubahan yang dilaksanakan dengan teliti menciptakan sebuah rumah yang elegan yang sekali gus tidak lapuk dek zaman dan segar, serta terutama sekali hangat dan selesa.

Pendekatan melalui laluan kaki batu biru yang baru dibina, pagar besi asal dan pegangan tangan, serta pintu depan yang terjaga baik; di dalam terdapat lantai kayu papan lebar, tingkap pengganti yang tepat secara sejarah, dan empat mantel hiasan asal, satu dengan perapian yang membakar kayu. Tambahan moden termasuk AC pusat di tingkat atas, sistem split di tingkat taman, dan sistem keselamatan dengan interkom video. Terdapat ruang besar untuk hiburan, termasuk tiga kawasan luar yang berbeza, dan pilihan bilik untuk masa yang lebih tenang, termasuk lima bilik tidur, dua bilik sisi yang lebih kecil, dan tiga bilik mandi penuh.

Direka oleh arkitek pemenang anugerah Baxt / Ingui, tingkat ruang tamu menawarkan ruang tamu dan ruang makan yang luas, dipenuhi dengan cahaya dari tingkap dari lantai hingga siling di depan dan belakang. Foyer mempunyai acuan dan tangga asal, serta bukaan lebar 9 kaki ke ruang tamu. Rak buku yang dibina khas mengelilingi bilik tersebut, yang menjadi tumpuan adalah perapian pembakaran kayu dengan mantel marmar putih yang diukir halus dengan anggur dan pokok anggur. Tingkap depan yang panjang menghadap pokok sakura yang berbunga dan melintasi mews Warren Place yang indah.

Ruang makan yang bersebelahan mengisi lebar rumah dan dengan mudah menampung kumpulan besar. Tiga pintu Perancis tinggi dan kurusnya terbuka ke dek kayu yang cantik. Wisteria menjalar trellis di sisinya, menambah privasi serta kecantikan. Kanopi boleh ditarik menawarkan teduhan apabila diperlukan.

Tangga menghadap belakang yang menghadap kehijauan lebat membawa dari ruang makan ke dapur chef tersuai di tingkat taman (juga sebahagian daripada pengubahsuaian Baxt / Ingui). Ia dilengkapi dengan peralatan Thermador berkualiti tinggi termasuk dapur penginduksi, ketuhar pemanggang wap, dua mesin pencuci pinggan, dua sink, dan pulau dan kaunter marmar Macaubas putih. Kabinet tersuai menawarkan penyimpanan yang banyak, begitu juga dengan pantri bersebelahan yang mempunyai mesin basuh dan pengering bersaiz penuh. Dumbwaiter yang baru dipasang menghubungkan dapur, ruang makan, dan ruang bawah tanah.

Pintu gelas lipat di dapur terbuka ke patio batu biru yang baru, tangga spiral dari dek di atas, dan pergola yang membingkai taman menghadap selatan yang direka landskap dengan indah dan lebih dalam. Terdapat kawasan duduk batu biru kedua, kolam koi, dan tanaman matang yang dilayan oleh sistem pengairan berwaktu.

Ruang bawah tanah mempunyai dua pejabat, meja kerja, dan banyak ruang penyimpanan, termasuk untuk seni, wain, dan kayu bakar.

146 Baltic adalah 20 kaki lebar di atas lot 105 kaki dengan FAR tambahan yang ketara tersedia untuk pengembangan. Di blok dengan lalu lintas yang sangat rendah, ia terletak dengan sempurna untuk akses mudah ke kedai-kedai, restoran, dan taman kejiranan, termasuk Taman Cobble Hill, Taman Jambatan Brooklyn, dan lima taman permainan dalam jarak lima blok. Ini adalah peluang yang jarang berlaku untuk memiliki sebahagian daripada sejarah dan masa kini Cobble Hill yang terkenal.

Please be sure to watch our video!

Bathed in natural light and on a quiet street in prime Cobble Hill, this single family townhouse at 146 Baltic St. was built circa 1852 and renovated over the decades, most recently in 2017. Its graceful blend of original features and thoughtfully executed changes creates a gracious home that is both timeless and fresh, and notably warm and comfortable.

Approach via a newly rebuilt bluestone sidewalk, original iron fence and handrails, and a well-preserved front door; inside are wide-plank wood floors, historically accurate replacement windows, and four original decorative mantels, one with a wood-burning fireplace. Modern additions include central AC on the upper floors, split systems on the garden level, and a security system with video intercom. There are large spaces for entertaining, including three different outdoor areas, and a choice of rooms for quieter times, among them five bedrooms, two smaller side rooms, and three full baths.

Designed by award-winning architects Baxt / Ingui, the parlor floor offers expansive living and dining rooms, flooded with light from floor-to-ceiling windows front and back. The foyer has the original moldings and staircase, and a 9-foot-wide opening into the living room. Custom-built bookcases frame the room, whose centerpiece is the WBFP with its delicately carved white-marble mantel with grapes and vines. The long front windows look out to a blooming cherry tree and across to the picturesque Warren Place mews.

The adjoining dining room fills the width of the house and easily accommodates large groups. Its three tall, slender French doors open onto a handsome wood deck. Wisteria drapes its side trellises, adding privacy as well as beauty. A retractable awning offers shade when wanted.

A rear-facing staircase looking out to lush greenery leads from the dining room down to the garden level's custom chef's kitchen (also part of the Baxt / Ingui renovation). It is outfitted with high-end Thermador appliances including an induction stovetop, a steam convection oven, two dishwashers, two sinks, and a white Macaubas marble island and countertops. Custom cabinets offer abundant storage, as does the adjoining pantry with full-sized washer and dryer. A newly installed dumbwaiter links the kitchen, dining room, and cellar.

The kitchen's folding glass door opens to a new bluestone patio, a spiral staircase from the deck above, and a pergola framing the beautifully landscaped, extra-deep, south-facing garden. There is a second bluestone sitting area, a koi pond, and mature plantings served by a timed irrigation system.

The cellar has two offices, a workbench, and lots of storage space, including for art, wine, and firewood.

146 Baltic is 20 feet wide on a 105-foot lot with substantial additional FAR available for expansion. On a very low-traffic block, it is perfectly situated for easy access to the neighborhood's stores, restaurants, and parks, including Cobble Hill Park, Brooklyn Bridge Park, and five playgrounds within five blocks. This is a rare opportunity to own a piece of landmarked Cobble Hill's rich history and vibrant present.