Mempersembahkan peluang komersial utama di 99 Jericho Turnpike, Mineola—sebuah bangunan berdiri sendiri di lot sudut yang menonjol menawarkan keterlihatan luar biasa di sepanjang koridor laluan tinggi ini. Dengan anggaran jumlah trafik harian yang melebihi 36,000 kenderaan, perniagaan anda akan mendapat pendedahan yang ketara.

Hartanah serba guna ini mempunyai tempat letak kereta yang ditetapkan, empat laluan keluar masuk, dan pintu gulung 8' x 9' untuk pemuatan dan pemunggahan yang efisien. Bangunan ini dilengkapi dengan HVAC pusat, pemanas air tanpa tangki, serta infrastruktur paip dan saliran yang luas, menjadikannya boleh disesuaikan untuk pelbagai kegunaan komersial.

Bertempat strategik hanya 0.5 batu dari stesen Mineola LIRR, ia menawarkan akses mudah ke pengangkutan awam. Hospital NYU Langone—Long Island terletak kira-kira 1 batu jauhnya, dan hartanah ini berhampiran dengan beberapa sekolah, termasuk Sekolah Tinggi Mineola dan Sekolah Tinggi Chaminade.

Presenting a prime commercial opportunity at 99 Jericho Turnpike, Mineola—a free-standing building on a prominent corner lot offering exceptional visibility along this high-traffic corridor. With an estimated average daily traffic count exceeding 36,000 vehicles, your business will benefit from substantial exposure.

This versatile property features a designated parking lot, four means of egress, and an 8' x 9' roll-up door for efficient loading and unloading. The building is equipped with central HVAC, a tankless hot water heater, and extensive plumbing and drainage infrastructure, making it adaptable for various commercial uses.

Strategically located just 0.5 miles from the Mineola LIRR station, it offers convenient access to public transportation. NYU Langone Hospital—Long Island is approximately 1 mile away, and the property is in proximity to several schools, including Mineola High School and Chaminade High School.