Liberty Terrace - Residences 9H & 9J

Peluang waterfront yang jarang berlaku di Liberty Terrace: dua kediaman yang bersebelahan (9H dan 9J) dengan hak milik yang berasingan, untuk dijual bersama.

Kediaman 9H adalah kira-kira 1,600 SF dan kini dikonfigurasikan sebagai 2-3 bilik tidur. Ia mempunyai teras peribadi yang kira-kira 1,300 SF dengan pendedahan selatan, timur, dan barat. Kediaman 9J adalah studio yang telah diubah suai kira-kira 500 SF dengan pendedahan barat dan utara serta pemandangan Sungai Hudson. Seorang penyewa berada dalam kontrak sewa bulanan, dan kedua-dua unit boleh diserahkan kosong.

Terdapat potensi untuk menggabungkan 9H dan 9J untuk mencipta kira-kira 2,100 SF ruang dalam dengan fleksibiliti untuk susun atur 3-4 bilik tidur, bersama dengan teras kira-kira 1,300 SF dan pemandangan Sungai Hudson. Sebagai alternatif, 9J boleh dikekalkan sebagai unit pelaburan untuk membantu mengurangkan kos pembiayaan.

Ditawarkan bersama dengan harga $2,595,000. Kediaman tidak akan dijual secara individu.

Semua dimensi dan saiz kaki persegi adalah anggaran dan tertakluk kepada variasi dan toleransi pembinaan yang normal.

Untuk maklumat lanjut atau untuk menjadualkan lawatan peribadi, sila hubungi saya secara langsung.

Liberty Terrace - Residences 9H & 9J

A rare waterfront opportunity at Liberty Terrace: two adjacent residences (9H and 9J) with separate deeds, to be sold together.

Residence 9H is approximately 1,600 SF and is currently configured as a 2-3 bedroom. It features an approximately 1,300 SF private terrace with south, east, and west exposures.Residence 9J is an approximately 500 SF renovated studio with west and north exposures and Hudson River views. A tenant is in place on a month-to-month lease, and both units can be delivered vacant.

There is potential to combine 9H and 9J to create approximately 2,100 SF of interior space with the flexibility for a 3-4 bedroom layout, along with the approximately 1,300 SF terrace and Hudson River views. Alternatively, 9J may be retained as an investment unit to help offset carrying costs.

Offered together for $2,595,000. Residences will not be sold individually.

All dimensions and square footages are approximate and subject to normal construction variances and tolerance.



For additional details or to schedule a private viewing, please contact me directly.