Peluang Pembangunan Utama di Brooklyn – 52 Buffalo Ave

Buka potensi lot yang jarang dan boleh dibina ini di tengah Ocean Hill, Brooklyn. Terletak di 52 Buffalo Avenue, harta ini seluas 17.83 kaki x 45 kaki menawarkan peluang pelaburan atau pembangunan yang unik dalam kawasan yang dinamik dan berkembang pesat.

Berlokasi di kawasan zon C4-3, lot ini menyediakan potensi pembangunan bercampur—ideal untuk ruang komersial kecil dengan unit kediaman di atas, kedai runcit, atau pejabat butik. Zon C4-3 membenarkan fleksibiliti dan kepadatan yang lebih tinggi berbanding dengan zon kediaman biasa, menjadikannya peluang yang sangat baik untuk pemaju atau pengguna akhir yang ingin memanfaatkan pasaran Brooklyn yang semakin berkembang.

Saiz Lot: Anggaran 800 kaki persegi (17.83 kaki x 45 kaki)

Zon: C4-3 – Komersial/Kediaman bercampur

FAR (mengikut zon): Sehingga 3.4 untuk kegunaan kediaman atau 3.4 untuk kemudahan komuniti (pembeli perlu mengesahkan)

Lokasi: Mudah diakses ke Broadway Junction, laluan kereta bawah tanah A/C/L/J/Z, laluan bas utama, dan pelbagai kedai runcit serta perkhidmatan.

Prime Development Opportunity in Brooklyn – 52 Buffalo Ave

Unlock the potential of this rare, buildable lot in the heart of Ocean Hill, Brooklyn. Located at 52 Buffalo Avenue, this 17.83 ft x 45 ft property offers a unique investment or development opportunity in a dynamic and rapidly evolving neighborhood.

Situated in a C4-3 zoning district, the lot provides mixed-use development potential—ideal for a small commercial space with residential units above, retail storefront, or boutique office. C4-3 zoning allows for greater flexibility and density than typical residential zones, making this an excellent opportunity for developers or end-users looking to capitalize on Brooklyn’s growing market.

Lot Size: Approx. 800 sq ft (17.83 ft x 45 ft)

Zoning: C4-3 – Mixed-use commercial/residential

FAR (as per zoning): Up to 3.4 for residential or 3.4 for community facility use (buyer to verify)

Location: Convenient to Broadway Junction, the A/C/L/J/Z subway lines, major bus routes, and an array of retail and services. © 2025 OneKey™ MLS, LLC