Unit Sudut yang Cerah & Luas - 2 Bilik Tidur dengan Pemandangan Bandar Terbuka

Selamat datang ke Lenox Hill dan alami apartmen sudut yang dipenuhi cahaya matahari dengan pendedahan ke selatan dan barat yang terbuka. Nikmati cahaya semula jadi sepanjang hari dan pemandangan bandar yang menakjubkan dari rumah yang telah direnovasi dengan teliti ini.

Dapur yang terbuka mengalir dengan lancar ke ruang tamu dengan kabinet moden berwarna putih, countertop kuartz Caesarstone, perkakas keluli tahan karat termasuk mesin basuh pinggan Bosch dan microwave terbina dalam. Lantai kayu kelabu mengalir di seluruh apartmen, dilengkapi dengan tingkap Citiquiet di ruang tamu dan bilik tidur utama. Terdapat almari terbina untuk keselesaan maksimum, kecekapan, dan pengalaman berpindah yang lancar.

Kedua-dua bilik tidur diurus dengan baik, dengan bilik tidur utama yang cukup besar untuk katil king. Bilik mandi mempunyai reka bentuk moden yang tidak lapuk dengan kerja jubin dan tab mandi.

Terletak di dalam bangunan yang diselenggara dengan baik, Apartmen 9F menawarkan gabungan gaya dan fungsi yang sempurna, melengkapkan tempat percutian bandar yang tenang dan elegan ini.

301 East 63rd Street terletak dengan mudah 1 blok dari stesen subway, 3 blok dari air dan kira-kira 10 minit dari Central Park (zoo terletak di 64th). Nikmati kedekatan yang mudah dengan Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food dan kedai harian serta restoran kegemaran seperti JoJo oleh Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet dan banyak tempat santai serta makan di luar. Kemudahan bangunan termasuk: Pengawal Penuh Waktu, Bilik Dobi, Simpanan Basikal ($50 setahun), Super Penduduk, Mesra Haiwan Peliharaan (1 anjing atau 1 kucing sehingga 40lbs - ketinggian maksimum 20) dan Dek Atap berlandskap (boleh disewa secara peribadi oleh pemegang saham).

Tiada kenaikan penyelenggaraan untuk 2025 (tahun ke-12 berturut-turut). Pemanasan, air, dan gas termasuk dalam penyelenggaraan. Pemegang saham menerima tawaran kadar borong untuk elektrik dan kabel / internet (pendaftaran diperlukan - pilihan secara satu kali setahun). Bangunan membenarkan pied-a-terre, pemberian, penjamin, ibu bapa membeli untuk anak, dan pembelian bersama serta sublet tertakluk kepada kelulusan lembaga. Mesra Haiwan Peliharaan (1 anjing atau 1 kucing sehingga 40lbs - ketinggian maksimum 20). Atap boleh disewa secara peribadi oleh pemegang saham dengan bayaran.

301 East 63rd Street BUKAN SEWA TANAH. Tanah DIMILIKI OLEH KOPERASI. Penasihan termasuk pembayaran prinsipal dan faedah untuk "hipotek tanah dari pembelian". Penyenggaraan yang lebih tinggi bermaksud bahawa apartmen dihargai di bawah apartmen yang setara di kawasan kejiranan untuk mengimbangi bulanan. Semua penambahbaikan modal terkini telah dibayar dengan simpanan - Tiada penilaian. Lihat deskripsi bangunan di StreetEasy untuk maklumat lanjut mengenai hipotek yang dipegang di atas tanah.

Bright & Spacious Renovated, Corner Unit - 2 Bedrooms with Open City Views

Welcome to Lenox Hill and experience a sun-drenched corner apartment with open southern and western exposures. Enjoy all-day natural light and sweeping city views from this thoughtfully renovated home.

The kitchen is open and flows effortlessly into the living space featuring white modern cabinets, Caesarstone quartz countertops, stainless-steel appliances including a Bosch dishwasher and a built-in microwave. Grey wood floors flow throughout the apartment, complemented by Citiquiet windows in the living space and primary bedroom. There are built-out closets for maximum comfort, efficiency, and a seamless move in ready experience.

Both bedrooms are well-proportioned, with the primary bedroom large enough for a king bed. The bathroom is a timeless, modern design featuring tile work and a tub.

Located in a well-maintained building, Apartment 9F offers the perfect blend of style and function completing this quiet and elegant city retreat.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately by shareholders for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the "mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.