Hartanah Pelaburan Utama Williamsburg dengan Potensi Penggunaan Akhir: Temui peluang unik di 251 & 251 1/2 Powers Street, hartanah multi-keluarga yang diselenggara dengan teliti dengan kadar cap 5.6% dan pendapatan bersih melebihi $315K. Hartanah ini mempunyai 7 unit turnkey pasaran bebas yang disewakan sepenuhnya di atas lot besar 25x117 dengan luas dalaman kasar 6,260 SF, menawarkan pelaburan yang menarik dengan kemungkinan kediaman pemilik di rumah kereta di bahagian belakang yang tenang.

Bangunan utama 3 tingkat (3,750 SF di atas) terdiri daripada dua apartmen 1-bilik tidur yang lengkap di tingkat atas dan dua dupleks fleksibel yang boleh diubah suai menjadi 2-bilik tidur / 1.5-bilik mandi di tingkat bawah. Setiap unit dikemaskini dengan lantai kayu keras, HVAC mini-split yang cekap, dan dapur terbuka dengan mesin pencuci pinggan. Bilik dobi bersama terletak dengan mudah di bilik bawah tanah setinggi penuh (1,250 SF).

Dipisahkan oleh taman kongsi - memberikan pilihan untuk privatisasi - rumah kereta 2 tingkat di belakang menawarkan kediaman utama 3-bilik tidur / 2-bilik mandi yang ideal atau sewaan hasil tinggi, dengan fleksibiliti untuk disesuaikan menjadi susun atur 4-bilik tidur. Bayangkan tarikan untuk tinggal di rumah persendirian seluas 1,280 SF yang tenang sambil mendapat manfaat daripada aliran pendapatan yang signifikan yang dihasilkan oleh enam unit yang disewa secara konsisten di bangunan depan.

Manfaatkan sambungan hartanah yang cemerlang, dengan stesen kereta api L Grand Street & Graham Avenue mudah dicapai, bersama dengan pelbagai restoran dan kafe yang sudah terkenal di kedua-dua jalan utama untuk makan dan perkhidmatan. Penduduk menghargai jarak dekat ke Cooper Park untuk ruang hijau dan rekreasi. Ini adalah pelaburan yang bijak dalam pasaran Brooklyn yang sentiasa meningkat dan lestari.

Prime Williamsburg Investment Property with End-use Upside : Discover a unique opportunity at 251 & 251 1/2 Powers Street, a meticulously maintained multi-family property projecting a 5.6% cap rate and over $315K net income. This property features 7 fully-leased free-market turnkey units across a substantial 25x117 lot with 6,260 gross interior SF, presenting a compelling investment with the possibility of an owner's residence in the serene rear carriage house.


The main 3-story building (3,750 SF above-grade) comprises two well-appointed 1-bedroom floor-through apartments on the upper levels and two flexible convertible 2-bedroom / 1.5-bathroom duplexes on the ground floor. Each unit is updated with hardwood floors, efficient mini-split HVAC, and open kitchens with dishwashers. A common laundry room is conveniently located in the full-height cellar (1,250 SF).


Separated by a shared garden - presenting the option for privatization - the rear 2-story carriage house offers an ideal 3-bedroom / 2-bathroom primary residence or a high-yield rental, with the flexibility to adapt to a 4-bedroom layout. Imagine the appeal of residing in a tranquil, 1,280SF private home while benefiting from the significant income stream generated by the six consistently rented units in the front building.


Benefit from the property's excellent connectivity, with the Grand Street & Graham Avenue L train stations within easy reach, along with a variety of established restaurants and cafes on both main streets for dining and services. Residents appreciate the proximity to Cooper Park for green space and recreation. This is a prudent investment in a consistently appreciating and sustainable Brooklyn market.