Properti pelaburan ini menawarkan peluang menarik bagi pelabur hartanah, terutamanya mereka yang mempertimbangkan pertukaran 1031.

Tinjauan Properti
Jenis: Kediaman 4 keluarga dengan 2 ruang komersil dan garaj yang terpisah.
Keadaan: Dijual SEPERTI ADA, dengan penyewa sedia ada.
Tawaran TUNAI SAHAJA.

Pendapatan Sewa Potensi
Unit tiga bilik: 2,800-3,000/bulan.
Unit dua bilik: 2,300-2,500/bulan.
Ruang komersil: 1,500-1,800/bulan setiap satu.

Pertimbangan Pertukaran 1031
Properti ini layak untuk pertukaran 1031, membolehkan pelabur menangguhkan cukai keuntungan modal dengan melaburkan hasilnya ke dalam properti yang sama dalam tempoh tertentu. IRS mengharuskan properti pengganti dikenal pasti dalam masa 45 hari dan diperoleh dalam masa 180 hari selepas jualan. Kedua-dua properti yang ditinggalkan dan pengganti mesti dipegang untuk tujuan pelaburan atau perniagaan bagi kelayakan.

Memerlukan pemberitahuan 24 jam untuk tayangan.

This investment property presents a compelling opportunity for real estate investors, particularly those considering a 1031 exchange. Property Overview Type: 4-family residence with 2 commercial spaces and a detached garage. Condition: Sold AS IS, with existing tenants in place. CASH OFFERS ONLY. Potential Rental Income Three-bedroom units: 2,800-3,000/month. Two-bedroom units: 2,300-2,500/month. Commercial spaces: 1,500-1,800/month each. 1031 Exchange Considerations This property qualifies for a 1031 exchange, allowing investors to defer capital gains taxes by reinvesting the proceeds into a like-kind property within specific timelines. The IRS mandates that the replacement property be identified within 45 days and acquired within 180 days of the sale. Both the relinquished and replacement properties must be held for investment or business purposes to qualify. Needs 24 hour notice for showings. © 2025 OneKey™ MLS, LLC