8225 Jericho Turnpike menawarkan peluang pelaburan yang luar biasa melalui pemilikan fee-simple sebuah bangunan runcit satu penyewa seluas 4,400 kaki persegi yang kini disewa kepada Bank of America, salah satu institusi kewangan yang paling dikenali dan dipercayai di negara ini. Strategically terletak di persimpangan bercahaya di sepanjang Jericho Turnpike (NY-25), hartanah ini berfungsi sebagai lokasi luar yang sangat terlihat untuk Pusat Membeli-belah Woodbury Common, memastikan aliran lalu lintas kenderaan dan pejalan kaki yang kuat. Terletak di tengah-tengah "Gold Coast" yang berprestij di Long Island, lokasi ini mendapat faedah daripada demografi tempatan yang kukuh dan aksesibiliti yang baik, menjadikannya lokasi runcit utama. Secara ringkas, tawaran ini memberikan pelaburan yang sangat selamat dan pasif, disokong oleh penyewa berkaliber nasional, kedudukan runcit yang luar biasa, dan syarat sewa yang menguntungkan yang direka untuk prestasi kewangan yang konsisten. Kadar Cap 7.27%.

8225 Jericho Turnpike presents an exceptional investment opportunity through fee-simple ownership of a 4,400-square-foot, single-tenant retail building currently leased to Bank of America, one of the nation’s most recognized and creditworthy financial institutions. Strategically positioned at a signalized intersection along Jericho Turnpike (NY-25), the property serves as a high-visibility outparcel to the Woodbury Common Shopping Center, ensuring a strong flow of both vehicle and foot traffic. Located in the heart of Long Island’s prestigious “Gold Coast”, this site benefits from robust local demographics and excellent accessibility, making it a prime retail location. In summary, this offering delivers a highly secure and passive investment, supported by a national credit tenant, exceptional retail positioning, and favorable lease terms designed for consistent financial performance. Cap Rate 8.01%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC