Memanggil Semua Pelabur, Pembangun & Pengguna Akhir!!! Bangunan Industri Sudut Seluas 9,350 Kaki Persegi Kurang Dari 15 Minit Dari Lapangan Terbang JFK Untuk Dijual!!! Harta Ini Menampilkan Tanda Yang Cemerlang, Pendedahan Yang Hebat, Siling Tinggi 15’, 2 Pintu Gulung, Zonasi Pembuatan Ringan (710.24), 6 Ruang Parkir, Potongan Trotoar Yang Strategik, Ruang Bawah Tanah, Kuasa Fasa 3, Pencahayaan LED Baru, CAC, +++!!! Harta Ini Terletak Di Pusat Inwood Dekat Stesen LIRR Inwood & Nassau Expy!!! Harta Ini Terletak Hanya Beberapa Minit Dari Lapangan Terbang JFK & Kelab Golf Inwood!!! Bangunan Ini Memiliki 61’ Di Hadapan Di Jalan Sheridan Yang Sibuk + 111’ Di Hadapan Di Jalan Nassau!!! Jiran Termasuk Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, Burlington, Taco Bell, Pollo Campero, Subway, +++!!! Harta Ini Mempunyai Kiraan Trafik Harian Lebih Dari 20,000+ Kenderaan Sehari!!! Seluruh Bangunan Boleh Disampaikan Kosong!!! Harta Ini Menawarkan Potensi Keuntungan YANG BESAR!!! Ini Mungkin Tapak Pembangunan Anda Seterusnya/ Rumah Seterusnya Untuk Perniagaan Anda!!!

Perbelanjaan:

Penyelenggaraan & Pembetulan: $250 Setahun.
Insurans: $3,283 Setahun.
Cukai: $25,762.91 Setahun.

Jumlah Perbelanjaan: $29,295.91 Setahun.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 9,350 Sqft. Corner Industrial Building Less Than 15 Minutes From JFK Airport For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 15’ Ceilings, 2 Roll-Up Doors, Light Manufacturing (710.24) Zoning, 6 Parking Spaces, Strategically Placed Curb Cut, Basement, 3 Phase Power, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Inwood Near The Inwood LIRR Station & Nassau Expy.!!! The Property Is Situated Just Minutes From JFK Airport & The Inwood Country Club!!! The Building Has 61’ Of Frontage On Busy Sheridan Blvd. + 111’ Of Frontage On Nassau Ave!!! Neighbors Include Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, Burlington, Taco Bell, Pollo Campero, Subway, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 20,000+ Vehicles Per Day!!! The Entire Building Can Be Delivered Vacant!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site/ The Next Home For Your Business!!!

Expenses:

Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $3,283 Ann.
Taxes: $25,762.91 Ann.

Total Expenses: $29,295.91 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC