Selamat datang ke Residence 425 di 99 John Deco Lofts yang ikonik - sebuah loft seluas 1,096 kaki persegi yang jarang tersedia, kini dikonfigurasikan sebagai 1-Bilik Tidur + pejabat di tengah-tengah Daerah Kewangan.

Lebih besar daripada banyak pangsapuri dua bilik dalam julat harga ini, rumah ini mempunyai siling setinggi 11 kaki, tingkap besar dan ruang tamu yang luas. Apabila dikonfigurasikan kepada pelan lantai alternatif dengan 3 bilik peribadi, kediaman ini memperoleh kadar pulangan 5%! Sama ada anda mencari tempat tinggal utama atau hartanah pelaburan yang menguntungkan, pengurusan bangunan yang tidak tercela, bayaran bulanan yang sangat rendah dan staf sepenuh masa di lokasi termasuk concierge dan tukang buat menjadikan pemilikan hartanah ini sangat mudah.

Bilik Utama yang tinggi dengan ukuran 18'5" x 11'9" dilengkapi dengan almari pakaian walk-in, dinding penuh penyimpanan khusus dan unit pemanas/penyejuk sendiri. Alcove besar berukuran 6'8" x 16'10" menjadikannya satu lagi bilik peribadi yang luas (atau biarkan terbuka untuk ruang makan formal/pejabat), juga dilengkapi dengan unit pemanas/penyejuk sendiri dan almari besar!

Dapur yang bersih dan moden menghadap ke ruang tamu dan dilengkapi sepenuhnya dengan peralatan keluli tahan karat kelas premium oleh GE Cafe dan Bosch, countertop Caesar Stone kelabu gelap, kabinet pelapis putih dengan laci yang boleh ditutup perlahan dan bar sarapan dengan ruang untuk tempat duduk. Bersebelahan dengan dapur, sudut bar yang manis dengan peti sejuk wain menyediakan ruang sempurna untuk mempamerkan gelas anda dan menyimpan keperluan anda.

Bilik mandi yang bergaya dilengkapi dengan lantai, countertop dan backsplash dari Calacatta Marble.

Tenang, sedia untuk berpindah dan di bawah $1M, kediaman ini menawarkan nilai luar biasa di salah satu bangunan kondominium perkhidmatan penuh yang paling dicari di pusat bandar.

Sila ambil perhatian bahawa kediaman ini adalah studio yang sah.

Kemudahan bangunan yang luas termasuk pengawal dan concierge 24-jam, perkhidmatan valet, gim, dek bumbung berkembar yang dilengkapi dengan pemandangan panorama, taman Zen yang tenang di tingkat 5 dengan barbeku, meja makan dan kerusi santai, serta Ruang Santai Penduduk.

99 John Deco Lofts dibina pada tahun 1933 dan direka oleh Shreve, Lamb dan Harmon, arkitek yang sama yang merancang Empire State Building. Fasad batu kapur dan granit serta lobi yang megah mengingatkan kembali kepada keagungan New York Great Gatsby, satu masa apabila pembangunan bangunan dilakukan dengan integriti, kebanggaan dan kualiti yang luar biasa (fikirkan dinding konkrit 16 inci, siling tinggi dan eksterior yang menakjubkan). 99 John menjalani projek pengubahsuaian, dan 442 kondominium bergaya loft dibawa ke pasaran pada awal tahun 2000-an. Sehingga hari ini, 99 John Deco Lofts adalah sebuah kondominium yang diurus dengan sempurna, stabil secara kewangan yang menawarkan kemewahan moden dengan asas sebuah karya agung sejarah.

Bahagian Fulton/Seaport di Daerah Kewangan adalah salah satu lokasi yang paling menarik dan mudah di kota. Dekat dengan Pier 17 yang telah diubahsuai sepenuhnya dan pusat beli-belah serta restoran terbaik yang ditawarkan oleh kota. Restoran disco Tulum yang baru dibuka, Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy dan The Tin Building adalah beberapa institusi ikonik di sekitar kawasan tersebut. Berbelanja di Whole Foods dan di kedai baharu Perancis yang direka bentuk, Printemps, kedua-duanya di kawasan di Wall Street & Broadway.

Tarikan tepi laut dan pemandangan tanpa tandingan di Jambatan Brooklyn menjadikan kawasan ini terasa seperti destinasi resort. Ini adalah lokasi yang sempurna jika anda ingin tinggal berhampiran bangunan Bandar/Municipal di City Hall, Universiti Pace atau Wall Street.

Pusat Fulton yang baru terletak beberapa blok jauhnya yang memiliki hampir setiap laluan kereta api bawah tanah termasuk A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 dan kereta api PATH. Laluan feri NY dan Seastreak boleh didapati di Pier 11/Wall Street, menawarkan kemudahan luar biasa untuk perjalanan cepat ke Brooklyn.

Welcome to Residence 425 at the iconic 99 John Deco Lofts-a rarely available 1,096-square-foot loft currently configured as a 1-Bedroom + home office in the heart of the Financial District. 

Larger than many two-bedrooms in this price range, this home has soaring  11-foot ceilings, oversized windows and an expansive great room.  When configured to the alternate floorplan with 3 private rooms, this residence earns a 5% CAP RATE!  Whether you are seeking a primary residence or a lucrative investment property, the impeccable building management, notably low monthlies &  full on-site staff including concierge and handymen make owning this property a breeze. 

The soaring Master Room measuring 18'5" x 11'9" is complete with a walk-in closet, a full wall of custom storage and its own heating/cooling unit.  The large alcove measuring 6'8" x 16'10" makes for another spacious private room (or leave it open for a formal dining area/office), also outfitted with its own heating/cooling unit and a large closet!    

A sleek, modern kitchen looks out to the living room and is well-equipped with premium stainless steel appliances by GE Cafe and Bosch, deep gray Caesar Stone countertops, white lacquer cabinets with soft-close drawers and a breakfast bar with room for seating.  Adjacent to the kitchen, a sweet bar nook with wine refrigerator provides the perfect space to showcase your glassware and store your indulgences. 

The chic bathroom features Calacatta Marble tiled floors, countertop and backsplash.  

Pin-drop quiet, move-in ready and under $1M, this residence offers extraordinary value in one of Downtown's most sought-after full-service condo buildings.

 Please note that this residence is a legal studio.  

Extensive building amenities include 24-hour doorman and concierge, valet service, gym, wraparound furnished roof deck with panoramic views, tranquil 5th floor Zen garden with BBQ grills, dining tables and lounge chairs, and Residents" Lounge.  

99 John Deco Lofts was built in 1933 and designed by Shreve, Lamb and Harmon, the same architects who designed the Empire State Building.  The limestone and granite facade and dignified lobby hearken back to the glory of Great Gatsby New York, a time when building development was done with integrity, pride and exceptional quality (think 16-inch concrete walls, high ceilings and a stunning exterior). 99 John underwent a renovation conversion project, and 442 loft-style condos were brought to the market in the early 2000's.   To this day, 99 John Deco Lofts is an impeccably-managed, financially stable condominium offering modern luxuries with the foundation of a historic masterpiece. 

The Fulton/Seaport section of the Financial District is one the most exciting and convenient locations in the city. Close to the completely renovated Pier 17 and the best shopping and dining the city has to offer.  The newly opened Tulum-disco restaurant Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy and The Tin Building are a few of the iconic establishments in the immediate vicinity. Grocery shop at Whole Foods and shop the new designer French department store and lifestyle destination Printemps, both in the neighborhood on Wall Street & Broadway. 

The waterfront attractions and unparalleled views of the Brooklyn Bridge make the neighborhood feel like a resort destination. This is the perfect location if you want to live near the City/Municipal buildings at City Hall, Pace University or Wall Street. 

The new Fulton Center is a couple of blocks away which has nearly every subway line including the A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 and PATH trains. The NY Ferry and Seastreak Ferry lines are available on Pier 11/Wall Street, offering incredible convenience for a quick trip to Brooklyn,