Duplex Penthouse Postmoden dengan Pemandangan Sungai dan Privasi Penuh

Selamat datang ke Penthouse Duplex yang diperbaharui dengan teliti ini menawarkan privasi yang luar biasa, kedamaian, dan pemandangan panoramik. Direka dalam gaya postmoden yang elegan, kediaman luar biasa ini membolehkan yaht lautan anda berada dalam pandangan penuh dari meja makan, hanya langkah jauh di Marina Jalan 79 Antarabangsa yang baru (perlabuhan sepanjang tahun boleh dirunding; yaht tidak termasuk).

Merentasi dua tingkat yang luas, rumah ini sunyi tanpa gangguan, tanpa jiran di atas atau di sekitar. Ia pernah dipilih untuk filem Miracle on the Hudson, di mana ia digambarkan sebagai "ideal & menakjubkan." Sama ada anda menganjurkan penggalangan dana, perhimpunan, sambutan, atau mencari tempat perlindungan bandar yang tenang, ruang ini sesuai untuk setiap acara.

Pemilikan adalah fleksibel dan membolehkan pemberian, pembelian bersama, subpenyewaan, dan penggunaan pied-à-terre. Pembiayaan 75% dibenarkan. Terletak di kawasan bersejarah, kediaman ini mendapat manfaat daripada koridor pemandangan dilindungi - tiada bangunan tinggi yang menghalang yang baru dibenarkan.

Suite utama menawarkan siling setinggi 11 kaki, almari berjalan yang direka khas dengan ruang berpakaian, dan tab mandi Ofuro luar yang peribadi dengan pandangan langsung ke Sungai Hudson dan Menara Kebebasan. Bilik mandi dalam suite dilengkapi dengan bilik wap, pemanas tuala, dan lantai granit terbakar yang dipotong khas yang bebas dari grout - perincian yang jarang dan indulgent.

Direka untuk prestasi kuliner yang serius dan hiburan tanpa usaha, dapur chef menghadap Jambatan George Washington dan merangkumi:

Sebuah pulau tengah yang besar dan ruang kaunter yang mencukupi

Kabinet Snaidero Itali

Singki Marzi buatan tangan (Itali)

Dapur Viking Professional

Kulkas SubZero

Mesin pencuci Miele

Susun atur yang fleksibel membolehkan hiburan terbuka atau tertutup dengan peralihan lancar antara penyediaan dan persembahan. Unit ini juga mempunyai

Mesin Basuh dan Pengering Miele yang baru dipasang, sistem AC pusat yang sunyi dengan 5 zon, tirai kuasa dari HunterDouglas, dan tingkap berskrin yang tersedia di setiap bilik.

Kemasan & Ciri Premium Sepanjang:

Tingkap dua lapisan, penuh gambaran

Pencahayaan LED oleh SORAA dengan kawalan Lutron

AC pusat lima zon dengan kitaran terbalik

Tirai automatik Hunter Douglas

Paip oleh VOLA (Denmark)

Perkakasan tembaga padat Baldwin

Dinding jubin Bisazza & La Fabbrica

Tangga reka bentuk langit Itali yang disesuaikan

Pintu "gaya muzium" dalaman dengan engsel SOSS tersembunyi

Kabel Ethernet CAT5, HDMI, COAX, dan telefon di seluruh

Pengudaraan khusus di semua bilik mandi, dapur, dan lorong utama

Teres utama termasuk pemanggang gas asli dan pemanas ruang, ideal untuk keseronokan sepanjang tahun. Pam air khusus dipasang, dan kedua-dua sistem rawatan air penuh dan penapis lembut mudah diimplementasikan.

Bilik mandi sekunder dilengkapi dengan tab jetted American Standard dengan pemandangan dramatik ke Menara Empire State. Setiap bilik mandi termasuk kabinet khusus yang dibuat dengan tangan untuk padan, dengan inlays kayu dan engsel Grass.

Kemudahan Bangunan Termasuk:

Pengawal pintu 24 jam

Penyelia yang tinggal di dalam

Polisi mesra haiwan peliharaan

Kemudahan dobi

Lobi dengan granit Itali yang diimport yang ditemui dalam struktur Eropah berabad-abad

Terdapat pengurangan cukai yang hampir sama dengan sebulan HOA jika digunakan sebagai kediaman utama

Unit penyimpanan persendirian 10" x 8" dengan siling 11" dipindahkan bersama unit.

Postmodern Penthouse Duplex with River Views and Complete Privacy

Welcome to this meticulously renovated Penthouse Duplex offering exceptional privacy, peace, and panoramic views. Designed in a sleek postmodern style, this extraordinary residence places your ocean-going yacht in full view from the dining room table, just steps away at the new International 79th Street Marina (year-round docking negotiable; yacht not included).

Unfolding across two expansive levels, this home is pin-drop quiet, with no neighbors in sight above or around. It was once scouted for the film Miracle on the Hudson, where it was described as "ideal & spectacular." Whether you're hosting a fundraiser, gathering, celebration, or seeking a serene urban sanctuary, this space rises to every occasion.

Ownership is flexibility and allows for gifting, co-purchasing, subletting, and pied- -terre usage. 75% financing allowed. Located in a historic district, this residence benefits from protected view corridors-no new obstructing high-rises are permitted.

The primary suite offers 11-foot ceilings, a custom walk-in closet with dressing area, and a private outdoor Ofuro soaking tub with direct views of the Hudson River and Freedom Tower. The en-suite bathroom is outfitted with a steam room, towel warmer, and custom-cut flamed granite flooring that is grout free-a rare and indulgent detail.

Designed for serious culinary performance and effortless entertaining, the chef's kitchen overlooks the George Washington Bridge and includes:

A large center island and ample counter space

Italian Snaidero cabinetry

Handmade Marzi sinks (Italy)

Viking Professional stove

SubZero refrigeration

Miele dishwasher

The flexible layout allows for both open or closed entertaining with seamless transitions between prep and presentation. The unit also has a newly installed

Miele Washer and Dryer, whisper quiet dedicated central AC system with 5 zones, power blinds by HunterDouglas, and available screened windows in each room.

Premium Finishes & Features Throughout:

Dual-pane, full-picture windows

LED lighting by SORAA with Lutron controls

Five-zone central AC with reverse cycle

Automated Hunter Douglas blinds

Faucets by VOLA (Denmark)

Baldwin solid brass hardware

Bisazza & La Fabbrica tile walls

Custom Italian-designed sky-rise staircase

Interior "museum-style" doors with concealed SOSS hinges

Ethernet CAT5, HDMI, COAX, and phone cabling throughout

Dedicated venting in all bathrooms, kitchen, and main hallway

The main terrace includes a natural gas grill and space heater, ideal for year-round enjoyment. A dedicated water pump is installed, and both full water treatment and softener systems are easily implemented.

The secondary bathroom features an American Standard jetted tub with dramatic views of the Empire State Building. Each bathroom includes custom cabinetry handcrafted to match, with hardwood inlays and Grass hinges.

Building Amenities Include:

24-hour doorman

Live-in superintendent

Pet-friendly policy

Laundry facility

Lobby with imported Italian tumbled granite found in centuries old European structures

There is a tax abatement approximately equal to one month HOA if used as a primary residence

A private 10" x 8" storage unit with 11" ceilings transfers with the unit