PORTFOLIO CAMPURAN YANG DAHSYAT | TAWARAN PERTAMA KALI | 3 PARCEL PENDAPATAN TERPISAH -- Satu peluang luar biasa untuk memperoleh portfolio yang telah dipegang lama, sepenuhnya disewa dengan hartanah kediaman dan komersial yang memberikan pendapatan, kini ditawarkan di pasaran buat pertama kali. Tawaran ini termasuk tiga parcel cukai yang berbeza, masing-masing dengan ciri unik dan aliran tunai yang kukuh.
*Parcel 1: Lot Parkir yang Menghasilkan Pendapatan - Lot sewa kira-kira 40 kereta - Sepenuhnya disewa dengan pendapatan bulanan yang konsisten - Pelaburan rendah kos, penyelenggaraan rendah.
** Parcel 2: Bangunan Pelbagai Guna dengan Apartmen - Dua kedai komersial di tingkat bawah dengan penyewa tetap - 17 apartmen kediaman di atas, termasuk campuran Studio, unit satu bilik dan unit dua bilik. Kadar penghunian yang tinggi dan sejarah sewaan yang stabil. Potensi peningkatan yang cemerlang dengan peningkatan moden - Sewa di bawah pasaran.
***Parcel 3: Bangunan Campuran Bersejarah (Pusat kebakaran Brewster Hook and Ladder Company, dibina pada tahun 1862 - kini Newburgh Mercantile, kedai hadiah dan kedai bingkai) Struktur bersejarah yang menawan dengan façade perapian batu klasik - Ruang runcit komersial tingkat bawah + dua suite pejabat di tingkat atas, sepenuhnya disewa.
Tiga parcel cukai ditawarkan sebagai portfolio - Lokasi yang diinginkan dan banyak lalu lintas - Potensi nilai melalui pengubahsuaian atau pembangunan semula -- Sesuai untuk pelabur yang mencari campuran seimbang aset komersial dan kediaman. Ini adalah peluang generasi untuk mendapatkan aset yang sangat kelihatan dan menghasilkan pendapatan dengan daya tarikan bersejarah dan potensi pembangunan.

RARE MIXED-USE PORTFOLIO | FIRST TIME OFFERED | 3 SEPARATE INCOME-PRODUCING PARCELS -- An outstanding opportunity to acquire a long-held, fully occupied portfolio of residential and commercial income-producing properties, now hitting the market for the first time. This offering includes three separate tax parcels, each with unique characteristics and strong cash flow.
*Parcel 1: Income-Generating Parking Lot-Approx. 40-car rented lot -Fully leased with consistent monthly income - Low overhead, low maintenance investment.
** Parcel 2: Multi-Use Building with Apartments - Two ground-floor commercial storefronts with established tenants -17 residential apartments above, including a mix of Studios, One-bedroom units and Two-bedroom units. High occupancy and stable rental history. Excellent upside potential with modern upgrades - Below market rents.
***Parcel 3: Historic Mixed-Use Building (The Brewster Hook and Ladder Company firehouse, built in 1862 - now the Newburgh Mercantile, a gift store and framing shop) Charming historic structure featuring a classic stone fireplace façade- Ground floor commercial retail space + two upper-level office suites, fully leased.
Three tax parcels offered as a portfolio - Desirable, well-trafficked location -Value-add potential through renovation or redevelopment --Ideal for investors seeking a balanced mix of commercial and residential assets. This is a generational opportunity to secure a highly visible, income-producing asset with historic charm and development upside. © 2025 OneKey™ MLS, LLC