Ruang Komersial Sudut Utama - Flushing Ave & 60th Ave.

Keterlihatan yang sangat baik dan trafik pejalan kaki di lokasi sudut dengan paparan tinggi ini. Hartanah yang serba boleh ini menawarkan kira-kira 1,200 kaki persegi susun atur yang fleksibel (kira-kira 600 kaki persegi di tingkat utama dan 600 kaki persegi di ruang bawah tanah). Sesuai sebagai ruang pejabat, salon, penyimpanan, pengedaran, atau penggunaan kreatif (penggunaan sebagai deli tidak dibenarkan). Paling baru, lokasi ini adalah tapak bagi syarikat HVAC yang sangat berjaya selama beberapa dekad. Pemilik fleksibel dengan penambahbaikan atau perubahan susun atur.

Terletak secara pusat:
• Kurang dari 5 minit memandu ke LIE dan BQE
• Pemanduan singkat ke Home Depot dan pengecer utama lain
• Akses mudah ke MTA dan laluan bas
• Terletak di koridor industri yang sibuk hanya beberapa minit dari Midtown Manhattan, Brooklyn Navy Yard, dan JFK. Sesuai untuk perniagaan yang mencari kemudahan, paparan, dan fungsi.

Terma Utama:
• Tuan tanah membayar pemanasan dan air.
• Penyewa membayar elektrik.
• Tempoh sewa / terma boleh dirunding.
• Jumlah untuk berpindah: sewa bulan pertama dan deposit keselamatan dua bulan ($7,800).
• Konsesi untuk pembinaan / penambahbaikan tersedia.

Prime Corner Commercial Space - Flushing Ave & 60th Ave.

Excellent visibility and foot traffic at this high-exposure, corner location. This versatile property offers about 1,200 sq ft of flexible layout (about 600 sq ft on the main floor and 600 sq ft on the basement). Ideal as office space, salon, warehousing, distribution, or creative use (use as deli not allowed). Most recently the site of a highly successful HVAC company for several decades. Owner flexible with improvements or layout changes.

Centrally located:
• Less than 5-minute drive to the LIE and BQE
• Short drive to Home Depot and other major retailers
• Easy access to MTA and bus lines
• Located in a bustling industrial corridor just minutes from Midtown Manhattan, Brooklyn Navy Yard, and JFK. Ideal for businesses seeking convenience, exposure, and functionality.

Key Terms:
• Landlord pays heat and water.
• Tenant pays electric.
• Lease duration / terms negotiable.
• Total for move-in: first-month’s rent and two months’ security deposit ($7,800).
• Concessions for build-out / improvements available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC