Pelaburan Mixed-Use Utama di Pusat Downtown Flushing

Peluang jarang untuk memperoleh sebuah bangunan mixed-use yang telah sepenuhnya disewa (kecuali untuk basement) di salah satu koridor Flushing yang paling dinamik dan berkembang pesat. Harta ini yang dijaga dengan baik menawarkan aliran pendapatan yang kuat dan stabil hari ini dengan potensi yang signifikan untuk masa depan.

Basement: Kosong dan sedia untuk disewa — ruang yang ideal untuk penyewa baru yang ingin memanfaatkan trafik pejalan kaki Flushing yang tiada tandingan.

Tingkat Pertama: Dihuni oleh restoran pencuci mulut yang popular dan telah lama beroperasi dengan pengenalan jenama yang kuat dan pendapatan sewa yang boleh dipercayai.

Tingkat Kedua: Disewa kepada penyewa pejabat jangka panjang, memberikan pendapatan yang konsisten dan boleh dipercayai.

Tingkat Ketiga & Keempat: Masing-masing mempunyai unit kediaman 3 bilik tidur, 2 bilik mandi yang luas, menghasilkan pendapatan sewa yang sangat baik di kawasan yang mempunyai permintaan tinggi.

Dengan kadar cap yang dijangka sekitar 6%, harta ini mempunyai penyelenggaraan yang rendah, mudah untuk diuruskan, dan sangat sesuai untuk pelabur berpengalaman serta mereka yang mencari pulangan yang stabil dan tanpa banyak gangguan.

Terletak di bahagian Downtown Flushing yang sedang berkembang pesat, aset ini menawarkan gabungan sempurna aliran tunai semasa dan peningkatan nilai masa depan. Jangan lepaskan peluang anda untuk mendapatkan harta yang solid dan menghasilkan pendapatan di salah satu hab komersial dan kediaman yang paling meriah di Queens.

Prime Mixed-Use Investment in the Heart of Downtown Flushing

A rare opportunity to acquire a fully leased (with the exception of the basement) mixed-use building in one of the most dynamic and fast-growing corridors of Flushing. This well-maintained property offers a strong, stable income stream today with significant upside for tomorrow.

Basement: Vacant and ready for lease — an ideal space for a new tenant looking to capitalize on Flushing’s unmatched foot traffic.

First Floor: Occupied by a popular, well-established dessert restaurant with strong brand recognition and reliable rental income.

Second Floor: Leased to a long-term office tenant, providing consistent and dependable revenue.

Third & Fourth Floors: Each features a spacious 3-bedroom, 2-bath residential unit, generating excellent rental income in a high-demand neighborhood.

With a projected cap rate of approximately 6%, this property is low-maintenance, easy to manage, and perfectly suited for both seasoned investors and those seeking a stable, hands-off return.

Positioned in a rapidly developing section of Downtown Flushing, this asset offers the perfect blend of current cash flow and future appreciation. Don’t miss your chance to secure a solid, income-producing property in one of Queens’ most vibrant commercial and residential hubs. © 2025 OneKey™ MLS, LLC