Penthouse Dupleks di 427 East 90th Street

Cipta lebih daripada 4,700 kaki persegi ruang tamu dalam keadaan mint + 1,400 kaki persegi ruang luar peribadi

Peluang yang benar-benar jarang untuk menggabungkan dua penthouse penuh tingkat menjadi dupleks berskala besar dalam keadaan mint dengan 4,700 kaki persegi ruang dalam dan 1,400 kaki persegi ruang luar peribadi merentasi empat teres. Dengan akses lif peribadi ke kedua-dua tingkat, pandangan sungai dan pemandangan skyline terbuka, serta pemisahan sepenuhnya daripada jiran, rumah ini menawarkan privasi, volume, dan fleksibiliti yang tiada tandingan - semua yang diperlukan untuk menyambungkannya adalah satu tangga.

Penthouse 9 adalah rumah menakjubkan dengan 3 bilik tidur, 2.5 bilik mandi yang diakhiri dengan ruang tamu hebat seluas 50 kaki dengan tingkap dari lantai hingga siling dan teres seluas 720 kaki persegi yang merentangi keseluruhan lebar bangunan. Dapur terbuka dilengkapi dengan kabinet khusus, marmar Montclair Danby, dan peralatan bertaraf tinggi. Suite utama mempunyai teres peribadi kedua dan bilik mandi spa mewah dengan lantai berpemanas radian.

Penthouse 10, tepat di atasnya, menawarkan empat bilik tidur tambahan, dua teres tambahan, dan ruang hiburan kedua seluas 50 kaki dengan pendedahan terbuka dan cahaya yang luar biasa - sempurna untuk ruang tamu formal, lounge media, atau retret keluarga.

Setiap inci kedua-dua rumah ini sepenuhnya siap dan dalam keadaan mint, dengan pengkabelan rumah pintar, pemanasan radian, lantai papan lebar, dan ukuran yang besar di seluruh. Tiada pengubahsuaian yang diperlukan - hanya tambahkan tangga dan pindah masuk.

Gracie Green adalah kondominium butik dengan perkhidmatan penuh yang menawarkan lobi yang dijaga, pusat kecergasan, lounge bumbung, bilik permainan kanak-kanak, storan, dan bilik basikal. Terletak berhampiran Taman Carl Schurz, Esplanade Sungai Timur, Asphalt Green, dan tren Q/4/5/6.

Peluang satu dalam sejuta untuk mencipta penthouse turnkey yang megah dengan pemandangan yang menakjubkan, privasi, dan dua tingkat hiburan besar - dengan nilai yang tidak dapat ditandingi di Upper East Side.

Anggaran cukai bulanan ialah $8,605 dengan kelayakan kediaman utama, berbanding $10,431 tanpa.

The Penthouse Duplex at 427 East 90th Street

Create Over 4,700 SF of Mint-Condition Living + 1,400 SF of Private Outdoor Space

A truly rare opportunity to combine two full-floor penthouses into a grand-scale, mint-condition duplex with 4,700 interior square feet and 1,400 square feet of private outdoor space across four terraces. With private elevator access to both floors, open river and skyline views, and complete separation from neighbors, this home offers unmatched privacy, volume, and flexibility - all it takes to connect them is one staircase.

Penthouse 9 is a stunning 3-bedroom, 2.5-bath home anchored by a dramatic 50-foot-wide great room with floor-to-ceiling windows and a 720 SF terrace spanning the entire width of the building. The open kitchen is finished with custom cabinetry, Montclair Danby marble, and top-tier appliances. The primary suite features a second private terrace and a luxurious spa bath with radiant heated floors.

Penthouse 10, directly above, offers four more bedrooms, two additional terraces, and a second 50-foot-wide entertaining space with open exposures and incredible light - perfect for a formal living room, media lounge, or family retreat.

Every inch of both homes is fully finished and in mint condition, with smart home wiring, radiant heat, wide-plank floors, and generous proportions throughout. No renovation needed - just add stairs and move in.

Gracie Green is a boutique, full-service condominium offering an attended lobby, fitness center, roof lounge, children's playroom, storage, and bike room. Located near Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Asphalt Green, and the Q/4/5/6 trains.

A one-of-a-kind opportunity to create a grand, turnkey penthouse with spectacular views, privacy, and two massive entertaining levels - at unbeatable value on the Upper East Side.

Estimated monthly taxes are $8,605 with primary-residence eligibility, compared to $10,431 without.