Pulangan tunai atas tunai melebihi 8%! Hubungi ejen hartanah Harlem Lofts Inc untuk lawatan peribadi anda!

Terletak di Kawasan Bersejarah Dorrance Brooks Square, 30 Edgecombe Avenue mewakili peluang pelaburan yang luar biasa. Rumah bandar tujuh keluarga dengan bata merah Renaissance Revival ini menghadap ke Taman St. Nicholas dan mempunyai cukai hartanah yang rendah serta pendapatan operasi kasar yang sangat baik ($152,843/tahun), menghasilkan kadar kapitalisasi melebihi 8 percent!

Hartana ini menyediakan ruang seluas 3,850 kaki persegi di lokasi yang diingini, ditambah hak udara tambahan seluas 5,631.5 kaki persegi. Bahagian luar mempunyai bata merah dan fasad batu Renaissance Revival yang asal dengan tingkap bay di tingkat dua dan aksen Queen Anne, sementara bahagian dalam mempunyai pintu oak asal, kerja kayu, cermin, dan perapian.

Tujuh apartmen, semuanya stabil sewa, terdiri daripada enam studio dan sebuah rumah dua bilik tidur yang merentasi lantai. Semua unit mempunyai siling tinggi, tingkap besar, dapur pelan terbuka dan bilik mandi bertiled. Semua unit mempunyai meter yang berasingan dan dipasang kabel dan internet.

Rumah bandar yang indah ini dekat dengan restoran di Frederick Douglass dan Adam Clayton Powell Boulevards, dan City College hanya berjalan kaki singkat. Hartanah ini dekat dengan pusat membeli-belah di 125th Street dan terletak dengan mudah untuk laluan keretapi bawah tanah B/C dan laluan bas M3 dan M10, yang semuanya bersebelahan dengan rumah. Bagi rekreasi, Taman St. Nicholas berada tepat di seberang jalan.

Hartana ini disampaikan dengan penyewa yang layak di lima daripada tujuh unit, dan semua kertas kerja. Hubungi kami hari ini untuk temujanji peribadi anda!

*Ini adalah jualan tunai sahaja - sila bersedia untuk memberikan bukti dana.

Cash on cash return over 8%! Contact the listing brokerage Harlem Lofts Inc for your private tour!

Situated in the Dorrance Brooks Square Historic District, 30 Edgecombe Avenue represents an outstanding investment opportunity. This Renaissance Revival red brick seven family townhouse overlooks St. Nicholas Park and has low real estate taxes and excellent gross operating income ($152,843/year), generating a capitalization rate of over 8 percent!

This property provides 3,850 square feet of space in a desirable location, plus an additional 5,631.5 square feet of air rights. The exterior has the original Renaissance Revival red brick and stone façade with a bay window on the second floor and Queen Anne accents, while the interior has original oak doors, woodwork, mirrors, and fireplaces.

The seven apartments, all rent-stabilized, consist of six studios and a floor-through two-bedroom home. All units have high ceilings, large windows, open-plan kitchens and tiled bathrooms. All units have separate meters and are wired for cable and internet.

This lovely townhouse is close to restaurants on Frederick Douglass and Adam Clayton Powell Boulevards, and City College is just a short walk away. The property is close to shopping on 125th Street and is conveniently situated for the B/C subway lines and the M3 and M10 bus lines, which are all adjacent to the house. For recreation, St. Nicholas Park is right across the street.

This property is delivered with well-qualified tenants in five of the seven units, and all paperwork. Contact us today for your private appointment!

*This is a cash-only sale - please be prepared to provide proof of funds. © 2025 OneKey™ MLS, LLC