Membentangkan peluang campuran komersial utama di tengah Ridgewood, NY. Bangunan bata sudut ini, yang terletak di DeKalb Avenue dan Onderdonk Avenue, mempunyai pejabat perubatan Kumpulan Guna 4 seluas 1,500 kaki persegi di tingkat bawah yang kini disewa dengan harga $4,200 sebulan pada sewa 10 tahun dengan peningkatan tahunan 3% dan penghawa dingin pusatnya sendiri. Tingkat kedua menawarkan dua apartmen luas dua bilik tidur, dua bilik mandi, masing-masing membayar $2,200 sebulan dengan penyewa bertanggungjawab ke atas semua utiliti. Kedua-dua unit kini tanpa sewa, memberi fleksibiliti kepada pemilikan baru. Termasuk dalam tawaran adalah hartanah bersebelahan di 18-60 DeKalb Avenue, satu struktur dua tingkat dengan tiga garaj yang disewa pada harga $300 setiap satu sebulan dan satu apartmen dua bilik tidur di atas yang menjana $2,000 sebulan. Bersama-sama, hartanah ini menghasilkan pendapatan kasar tahunan sebanyak $138,000 dengan potensi peningkatan yang ketara kerana unit kediaman tidak disewa. Terletak strategik hanya empat blok dari kereta api L DeKalb dan dekat dengan Hospital Wyckoff, hartanah ini mendapat manfaat daripada aksesibiliti yang baik. Suasana gastronomi Bushwick yang meriah, kehidupan malam yang pelbagai, dan daya tarikan kejiranan Ridgewood menambah kepada daya tarikan, menjadikannya peluang yang luar biasa untuk pelabur atau pengguna akhir.

Presenting a prime mixed-use opportunity in the heart of Ridgewood, NY. This corner brick building, located at DeKalb Avenue and Onderdonk Avenue, features a 1,500 sq. ft. ground-floor Use Group 4 medical office currently leased for $4,200 per month on a 10-year lease with 3% annual increases and its own central A/C. The second floor offers two spacious two-bedroom, two-bath apartments, each paying $2,200 per month with tenants responsible for all utilities. Both units are currently without leases, creating flexibility for new ownership. Included in the offering is the adjoining property at 18-60 DeKalb Avenue, a two-story structure with three garages renting for $300 each per month and a two-bedroom apartment above earning $2,000 per month. Together, the properties generate a gross annual income of $138,000 with significant upside potential as the residential units are unleased. Conveniently situated just four blocks from the DeKalb L train and close to Wyckoff Hospital, the property benefits from excellent accessibility. The vibrant Bushwick dining scene, eclectic nightlife, and Ridgewood’s neighborhood charm add to the appeal, making this an outstanding opportunity for investors or end-users alike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC