Memanggil semua pelabur! Bangunan bercampur (2 komersial, 3 kediaman) berfungsi sepenuhnya dan terjaga baik dengan 5 unit (4,400 SF) ini terletak di tengah pusat bandar Greenwood Lake yang meriah. Dalam jarak berjalan kaki ke banyak perniagaan pelbagai jenis, serta pantai/kolam, taman, Appalachian Trail, bas komuter, dan banyak lagi. Unit komersial 1 terletak di tingkat pertama (tepi jalan) -- sebuah salun kecantikan kira-kira 900 SF dengan bilik mandi separuh. Unit komersial 2 bersebelahan (juga tepi jalan) -- seorang ahli terapi urut perubatan kira-kira 700 SF dengan dua bilik dan bilik mandi separuh. Apartmen 1 terletak di tingkat pertama -- pintu masuk di belakang bangunan -- kira-kira 750 SF dengan dapur, ruang tamu, bilik tidur, dan bilik mandi penuh. Di tingkat atas (pintu masuk ke tangga di sisi bangunan) menuju ke dua apartmen yang lain -- masing-masing kira-kira 550 SF, setiap satu dengan dapur, ruang tamu, bilik tidur, dan bilik mandi penuh. Tempat letak kereta luar jalan boleh menampung kira-kira sepuluh kenderaan. Terdapat juga sebuah garaj (kini digunakan oleh pemilik). Sepenuhnya disewa (100% penghunian) -- tiga daripada sewaan semasa adalah bulanan, dua yang lain tamat pada Mac dan 31 Mei 2027 -- potensi sewa maksimum mungkin jauh lebih tinggi, berdasarkan komparatif terkini. Satu pemanas untuk semua unit, 3 meter elektrik (satu untuk setiap unit komersial, satu untuk ketiga-tiga apartmen). Atap utama telah disegel semula tahun lepas, atap bawah 5 tahun lalu (getah/asfalt). Harus lihat!

Calling all investors! This turnkey/well-maintained 5 unit (2 commercial, 3 residential) mixed-use building (4,400 SF) sits in the heart of vibrant downtown Greenwood Lake. Walking distance to so many other businesses of all types, as well as the beach/lake, park, Appalachian Trail, commuter bus, and so much more. Commercial unit 1 is on first floor (street front) -- a beauty parlor approx. 900 SF w/ half bath. Commercial unit 2 is adjacent (also street front) -- a medical massage therapist approx. 700 SF w/ two rooms & half bath. Apartment 1 is on first floor -- entrance in rear of building -- approx. 750 SF w/ kitchen, living room, bedroom, full bath. Upstairs (entrance to stairwell on side of building) leads to the other two apartments -- both approx. 550 SF, each w/ kitchen, living room, bedroom, full bath. Off-road parking lot holds approximately a dozen vehicles. There's also a garage (currently for owner use). Fully leased (100% occupancy) -- three of the current leases are month to month, the other two expire next March and May 31, 2027 -- maximum rent roll could be significantly higher, based on recent comps. One furnace for all units, 3 electric meters (one for each commercial unit, one for all 3 apartments). Main roof resealed last year, lower roof 5 years ago (rubber/asphalt). A must see! © 2025 OneKey™ MLS, LLC