Sebuah Townhouse di Langit

Kehidupan townhouse, dibayangkan semula - penthouse tiga tingkat seluas 6,630 kaki persegi ini dengan teres peribadi di atas bumbung yang menakjubkan berada di puncak 78 Irving Place, sebuah kondominium sangat eksklusif dan bersejarah di Distrik Sejarah Gramercy Park. Direka oleh arkitek terkenal Pietro Cicognani, karya seni bina ini menawarkan privasi sepenuhnya, tiga pemandangan, dan pandangan yang menjulang tinggi ke atas "blok yang indah" dan Gramercy Park. Setiap daripada tiga tingkat dalaman merangkumi kira-kira 2,210 kaki persegi, menawarkan susun atur yang seimbang dan intuitif untuk kehidupan harian dan hiburan yang megah.

Tingkat Hiburan

Tiba melalui elevator peribadi yang dikunci ke tingkat penuh ini, tingkat hiburan seluas 2,210 kaki persegi dan lebar 23 kaki ini dipenuhi dengan cahaya semulajadi. Skylight yang bercahaya melengkapkan tangga seni patung, mencipta pusat perhatian yang dramatik apabila memasuki. Ruang besar sudut dilengkapi dengan perapian batu buatan khas dan bar butler yang direka khas - ideal untuk hiburan yang terhormat. Bersebelahan, sebuah ruang makan formal, ruang media yang selesa, dan bilik serbaguna lengkapkan suasana. Dapur chef yang mempunyai tingkap dan boleh dimakan dilengkapi dengan ketuhar Lacanche buatan khas, rak periuk buatan tangan Ann-Morris, dan perkakas bertaraf tinggi oleh Gaggenau, Miele, dan Thermador.

Tingkat Suite Utama

Sebuah tingkat sepenuhnya dikhaskan untuk suite utama yang megah: bilik tidur sudut yang dibanjiri cahaya matahari dengan bar tengah malam dan bilik mandi bantu en-suite, sebuah pejabat peribadi atau bilik duduk, dan bilik persalinan gaya Parisian yang terbuka ke dalam sanctuary spa. Bilik mandi utama dilapisi dengan marmar tulen dan dilengkapi dengan lantai pemanas radian, tab mandi yang berdiri bebas, pancuran stim, sinki ganda, dan tandas peribadi.

Tingkat Bilik Tidur Kedua

Tingkat ini menawarkan tiga bilik tidur yang luas, setiap satu dengan bilik mandi en-suite dan bilik persalinan. Sebuah lounge atau perpustakaan yang boleh disesuaikan menambah kepelbagaian, dan sebuah bilik dobi besar boleh dimasukkan dengan mudah.

Teres Atas Bumbung

Di atas segalanya adalah teres bumbung peribadi seluas 955 kaki persegi dengan pemandangan panorama. Rancang ruang luar impian anda: dapur musim panas, perapian, dan spa 8" x 7'5" yang direka khas - semua dibingkai oleh panorama bersejarah Gramercy Park.

Finishing & Fitur

Tiada butiran yang terlepas pandang: tingkap khusus yang kedap bunyi, dinding plaster Itali, panel elegan dengan roset siling yang indah, chandelier dari John Rosselli & Associates, dan lantai chevron Scandinavia yang dipanaskan radian di seluruh. Harta ini memiliki automasi rumah pintar Savant sepenuhnya, penghawa dingin pusat yang terperinci dan akses elevator terkunci ke semua tingkat. Penyimpanan khusus termasuk.

78 Irving Place

Kondominium butik enam kediaman ini menawarkan perkhidmatan concierge 24/7 yang berkualiti tinggi. Ditempatkan secara strategik di tengah-tengah Gramercy Park, hanya beberapa langkah dari restoran, budaya, dan taman terbaik Manhattan - ini adalah kehidupan townhouse sebenar, ditinggikan.

Foto terpilih disajikan secara maya. Ini adalah co-eksklusif dengan Compass.

A Townhouse in the Sky

Townhouse living, reimagined-this three-story, 6,630-square-foot penthouse with a breathtaking private rooftop terrace crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive, landmarked condominium in the Gramercy Park Historic District. Designed by renowned architect Pietro Cicognani, this architectural tour de force offers total privacy, triple exposures, and soaring views over "block beautiful" and Gramercy Park. Each of the three interior floors spans approximately 2,210 square feet, offering a balanced and intuitive layout for both daily life and grand entertaining.

Entertaining Level

Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler's bar-ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef's kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.

Primary Suite Level

An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.

Secondary Bedroom Level

This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility, and a large laundry room can be incorporated with ease.

Rooftop Terrace

Above it all is a 955-square-foot private rooftop terrace with panoramic views. Design your outdoor dreamscape: summer kitchen, fireplace, and a custom 8" x 7'5" spa-all framed by Gramercy Park's storied skyline.

Finishes & Features

No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, elegant paneling with ornate ceiling rosettes, chandeliers from John Rosselli & Associates, and radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels. Dedicated storage is included.

78 Irving Place

This boutique six-residence condominium offers white-glove 24/7 concierge service. Perfectly positioned in the heart of Gramercy Park, just moments from Manhattan's finest dining, culture, and parks-this is true townhouse living, elevated.

Select photos are virtually rendered. This is a co-exclusive with Compass.