Sebuah Townhouse di Langit
Kehidupan townhouse, dibayangkan semula—penthouse tiga tingkat seluas 6,630 kaki persegi ini dengan teres rooftop peribadi yang menakjubkan mengatasi 78 Irving Place, sebuah kondominium yang sangat eksklusif dan bersejarah di daerah Gramercy Park. Direka oleh arkitek ternama Pietro Cicognani, keajaiban seni bina ini menawarkan privasi penuh, tiga pendedahan, dan pemandangan yang menakjubkan ke arah “block beautiful” dan Gramercy Park. Setiap daripada tiga tingkat dalaman mempunyai anggaran seluas 2,210 kaki persegi, menawarkan susun atur yang seimbang dan intuitif untuk kehidupan harian dan hiburan yang megah.

Tingkat Hiburan
Tiba melalui lif kunci peribadi ke tingkat hiburan penuh, seluas 2,210 kaki persegi dan lebar 23 kaki yang dilimpahi cahaya semula jadi. Skylight yang bercahaya menghiasi tangga seni bina, mencipta pusat perhatian dramatik sebaik memasuki ruang ini. Ruang tamu sudut menampilkan perapian batu yang direka khusus dan bar butler yang disesuaikan—ideal untuk hiburan yang berkelas. Bersebelahan, sebuah ruang makan formal, lounge media yang mewah, dan bilik mandi tamu yang terlindung melengkapkan suasana. Dapur chef yang mempunyai tingkap, ruang makan, dilengkapi dengan kompor Lacanche yang disesuaikan, rak periuk buatan tangan Ann-Morris, dan peralatan kelas atas dari Gaggenau, Miele, dan Thermador.

Tingkat Suite Utama
Seluruh tingkat didedikasikan untuk suite utama yang megah: bilik tidur yang terang dengan bar tengah malam dan bilik mandi tambahan en-suite, sebuah pejabat peribadi atau ruang duduk, dan bilik persalinan bergaya Paris yang membuka ke dalam ruang spa. Bilik mandi utama dilapisi marmar tulen dan mempunyai lantai yang dipanaskan secara radian, tab mandi mandian berdiri sendiri, bilik mandi wap, dua lavabos, dan bilik air peribadi.

Tingkat Bilik Tidur Kedua
Tingkat ini menawarkan tiga bilik tidur yang luas, setiap satu dilengkapi dengan bilik mandi en-suite dan bilik persalinan. Sebuah lounge atau perpustakaan yang fleksibel menambah kelenturan, dan sebuah bilik dobi yang besar dapat dimasukkan dengan mudah.

Teres Rooftop
Di atas semuanya adalah teres rooftop peribadi seluas 955 kaki persegi dengan pemandangan panorama. Reka bentuk lanskap luar impian anda: dapur musim panas, perapian, dan spa khusus 8' x 7'5"—semua dikelilingi oleh latar langit Gramercy Park yang bersejarah.

Selesai & Ciri-ciri
Tiada perincian yang terlepas: tingkap khas yang kalis bunyi, dinding plaster Itali, panel elegan dengan roset siling yang bermotif, lampu gantung dari John Rosselli & Associates, dan lantai chevron Scandinavia yang dipanaskan secara radian di seluruhnya. Hartanah ini dilengkapi dengan automasi rumah pintar Savant sepenuhnya, pendingin udara pusat yang zoned secara individu, dan akses lif kunci ke semua tingkat. Penyimpanan khusus disertakan.

78 Irving Place
Kondominium butik dengan enam kediaman ini menawarkan perkhidmatan concierge 24/7 yang bermutu tinggi. Diposisikan dengan sempurna di tengah-tengah Gramercy Park, hanya beberapa langkah dari restoran, budaya, dan taman terbaik di Manhattan—ini adalah kehidupan townhouse yang sebenar, dipertingkatkan.

Foto terpilih dirender secara maya. Ini adalah pemilikan bersama eksklusif bersama Douglas Elliman.

A Townhouse in the Sky
Townhouse living, reimagined—this three-story, 6,630-square-foot penthouse with a breathtaking private rooftop terrace crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive, landmarked condominium in the Gramercy Park Historic District. Designed by renowned architect Pietro Cicognani, this architectural tour de force offers total privacy, triple exposures, and soaring views over “block beautiful” and Gramercy Park. Each of the three interior floors spans approximately 2,210 square feet, offering a balanced and intuitive layout for both daily life and grand entertaining.

Entertaining Level
Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler’s bar—ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef’s kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.

Primary Suite Level
An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.

Secondary Bedroom Level
This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility, and a large laundry room can be incorporated with ease.

Rooftop Terrace
Above it all is a 955-square-foot private rooftop terrace with panoramic views. Design your outdoor dreamscape: summer kitchen, fireplace, and a custom 8' x 7'5" spa—all framed by Gramercy Park’s storied skyline.

Finishes & Features
No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, elegant paneling with ornate ceiling rosettes, chandeliers from John Rosselli & Associates, and radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels. Dedicated storage is included.

78 Irving Place
This boutique six-residence condominium offers white-glove 24/7 concierge service. Perfectly positioned in the heart of Gramercy Park, just moments from Manhattan’s finest dining, culture, and parks—this is true townhouse living, elevated.

Select photos are virtually rendered. This is a co-exclusive with Douglas Elliman.