Hartanah pelaburan penggunaan bercampur utama ini terletak secara strategik di persimpangan berarus tinggi antara Deer Park Avenue & Railroad Avenue di tengah-tengah Kampung Babylon, betul-betul di seberang stesen keretapi dengan perkhidmatan ekspres ke Manhattan. Tawaran ini terdiri daripada dua bangunan yang bersambung di atas satu lot diberi hak milik, menampilkan gabungan penyewa kediaman dan runcit yang pelbagai, bersama dengan tempat letak kereta persendirian yang diberi hak milik secara berasingan dengan 14 ruang dikhaskan, satu kemudahan yang jarang ditemui dan sangat dicari di lokasi pusat bandar yang sibuk ini. Bangunan 1: Struktur tiga tingkat dengan lapan pangsapuri kediaman (4 dua bilik tidur & 4 satu bilik tidur) dan dua ruang runcit di tingkat bawah. Bangunan 2: Struktur satu tingkat dengan empat ruang runcit, memaksimumkan keterlihatan di peringkat jalanan dan aliran kaki. Setiap unit mempunyai meter berasingan untuk elektrik & gas, memastikan kemudahan pengurusan & tanggungjawab penyewa untuk utiliti. Enam daripada lapan pangsapuri telah diubahsuai sepenuhnya, sementara Pangsapuri #1 dan Pangsapuri #7 kekal dalam keadaan asal dengan sewa di bawah pasaran, mereka menawarkan potensi penambahan nilai tambahan. Hartanah ini bersambung dengan sistem pembetungan dan diservis gas, dengan tiga perangkap gris sedia ada untuk menampung penyewa restoran atau perkhidmatan makanan.

This prime mixed-use investment property is strategically located at the high-traffic intersection of Deer Park Avenue & Railroad Avenue in the heart of Babylon Village, directly across from the train station with express service to Manhattan. The offering consists of two attached buildings on a single deeded lot, featuring a diverse mix of residential and retail tenants, along with a separately deeded private parking lot with 14 dedicated spaces, a rare and highly sought after amenity in this bustling downtown location. Building 1: A three story structure with eight residential apartments (4 two-bedroom & 4 One-bedroom) and two ground floor retail spaces. Building 2: A one-story structure with four retail spaces, maximizing street-level visibility and foot traffic. Each unit is separately metered for electric & gas, ensuring ease of management & tenant responsibility for utilities. Six of the eight apartments have been fully renovated, while Apartment #1 and Apartment #7 remain in original condition with under market rents, they offer additional value-add potential. The property is sewer connected and gas serviced, with three grease traps in place to accommodate restaurant or food service tenants.