Hartanah komersial seluas lebih dari 35 ekar di Bethel, NY menawarkan potensi yang besar. Lokasi ini sangat strategik untuk banyak usaha yang terletak di hujung jalan mati dengan tambahan lot yang langsung berada di Rt 17B juga tersedia untuk dibeli bagi lebih pendedahan dan akses. Zon C-17B yang menguntungkan membenarkan banyak penggunaan yang dibenarkan dan peluang ini terbuka luas. Jadual zoning dilampirkan dalam dokumen. Beberapa bangunan tambahan termasuk garaj dengan tiga bay ditambah port mesin, dua lif, siling setinggi 16 kaki dan dilengkapi pemanasan (pemanasan minyak buangan) dengan bilik mandi, serta penyimpanan di tingkat kedua. Garaj kedua menawarkan dua bay dan carport terbuka. Tanah adalah rata dan telah dibersihkan untuk penyimpanan dan banyak tempat parkir. Dua rumah di atas hartanah termasuk sebuah rumah ladang 4 bilik tidur dan sebuah rumah mudah alih 2 bilik tidur tambahan serta sebuah gudang untuk penyimpanan tambahan. Rumah-rumah ini sangat sesuai untuk pendapatan sewa, situasi tinggal/bekerja atau tempat tinggal untuk penjaga. Hartanah ini sangat baik untuk pertanian, rumah hijau/anak pokok, perniagaan pertanian, perniagaan automotif, peminat kereta, kerja kayu, seniman, banyak profesion rumah dan kawasan hutan yang luas membenarkan pengembangan. Formasi batu, kolam dan sungai meningkatkan keindahan hartanah ini. Menghadap di dua jalan: Martin Lane dan Airport Road. Tanah tambahan menawarkan menghadap di Laluan Negeri 17B jika diperlukan. Penggunaan terkini adalah mekanik auto dan tapak kenderaan terpakai dengan lesen pemindahan semasa.

Commercial property with 35+ acres in Bethel, NY offers enormous potential. Location is prime for many ventures situated at the end of a dead-end road with an additional lot directly on Rt 17B also available for purchase for more exposure and access. Favorable C-17B zoning allows for many permitted uses and opportunity is wide open. Zoning table is attached in docs. Several outbuildings include garage with three bays plus machine port, two lifts, 16-foot ceilings and is heated (waste-oil heating) with restroom, and storage on second level. The second garage offers two bays and an open carport. Land is level and cleared for storage and plenty of parking. Two homes on the property include a 4 BR farmhouse and a 2 BR mobile home plus a barn for additional storage. Residences are perfect for rental income, live/work situation or caretakers’ quarters. Property is great for farming, greenhouse/nursery, agri-business, auto business, car enthusiasts, woodworking, artists, many home professions and the numerous acres of woodland allow for expansion. Rock outcroppings, pond and stream add to the beauty of the property. Frontage on two roads: Martin Lane and Airport Road. The additional land offers frontage on State Route 17B if needed. Most recent use was auto mechanic and a salvage yard with a current transferable license. © 2025 OneKey™ MLS, LLC