Brownstone Klasik dengan Potensi Pengembangan di Blok Berbaris Pokok Berhampiran Clinton Hill

Brownstone 2-keluarga yang sah ini terletak di jalan yang tenang, sehala, yang berbaris pokok berhampiran sempadan yang meriah antara Bedford-Stuyvesant dan Clinton Hill. Hanya dua rumah dari sudut, hartanah ini menawarkan pesona abadi, penggunaan yang fleksibel, dan potensi tinggi untuk pengguna akhir dan pelabur.

Dengan fasad yang lebar 17.5 kaki, brownstone ini termasuk tambahan FAR (Nisbah Luas Lantai)—kelebihan jarang bagi mereka yang ingin mengembangkan secara menegak atau menyusun semula tata letak untuk memaksimumkan ruang tamu. Bahagian dalam semasa menampilkan perubahan tata letak yang dimodenkan yang memberikan fleksibiliti untuk penambahbaikan di masa depan, sambil memelihara daya tarikan sejarah bangunan tersebut.

Halaman belakang yang sepenuhnya dipaved dan dek luas mencipta suasana luar yang peribadi, sempurna untuk menghiburkan atau bersantai—ciri yang semakin berharga di pasaran hari ini.

Bangunan ini menawarkan fleksibiliti untuk pelbagai strategi hidup atau pelaburan. Sama ada anda mempertimbangkan untuk tinggal di satu unit sambil menjana pendapatan dari yang lain, mengakomodasi keluarga yang besar, atau meneroka peluang sewa jangka panjang, hartanah ini mempunyai potensi yang kuat. Hubungi secara langsung untuk mengetahui lebih lanjut tentang penyewaan terkini dan nilai sewa di dalam bangunan.

Lokasi ini menawarkan akses mudah ke tempat makan, membeli-belah, dan pengangkutan. Hanya dua blok jauhnya, stesen Franklin Avenue/Fulton Street menyediakan perkhidmatan kereta api C dan menghubungkan ke Shuttle Franklin Avenue, yang berjalan antara Prospect Park dan Eastern Parkway, menawarkan pemindahan yang lancar ke kereta api 2 dan 3. Ini menjadikan perjalanan ke Manhattan, Prospect Park, dan destinasi kebudayaan di Brooklyn mudah dan boleh dipercayai.

Berhampiran terdapat pilihan kegemaran kejiranan seperti Peaches, Saraghina, dan Bar Lunàtico, bersama dengan pelbagai kafe, butik, kedai runcit, dan perkhidmatan penting di sepanjang Nostrand Avenue. Pusat kecergasan, YMCA, dan ruang hijau menambah daya tarikan kawasan ini bagi mereka yang mencari keselesaan dan komuniti.

Brownstone ini mewakili peluang unik untuk memiliki sebahagian daripada warisan seni bina Brooklyn sementara mengubahsuai untuk memenuhi visi anda—sama ada sebagai kediaman, pelaburan, atau kedua-duanya.

Classic Brownstone with Expansion Potential on a Tree-Lined Block Near Clinton Hill

This legal 2-family brownstone is ideally situated on a quiet, one-way, tree-lined street near the vibrant border of Bedford-Stuyvesant and Clinton Hill. Just two houses from the corner, the property offers timeless charm, flexible use, and significant upside for both end-users and investors.

With a 17.5-foot-wide façade, this brownstone includes additional FAR (Floor Area Ratio)—a rare advantage for those looking to expand vertically or reconfigure the layout to maximize living space. The current interior features modernized layout changes that provide flexibility for future improvements, while preserving the structure’s historic appeal.

A fully paved backyard and spacious deck create a private outdoor setting perfect for entertaining or relaxing—an increasingly valuable feature in today’s market.

The building offers flexibility for a variety of living or investment strategies. Whether you’re considering living in one unit while generating income from the other, accommodating extended family, or exploring long-term rental opportunities, this property has strong potential. Inquire directly to learn more about current tenancy and rental value in the building.

The location offers easy access to dining, shopping, and transportation. Just two blocks away, Franklin Avenue/Fulton Street station provides C train service and connects to the Franklin Avenue Shuttle, which runs between Prospect Park and Eastern Parkway, offering seamless transfers to the 2 and 3 trains. This makes getting to Manhattan, Prospect Park, and cultural destinations across Brooklyn convenient and reliable.

Close by are neighborhood favorites such as Peaches, Saraghina, and Bar LunÀtico, along with a wide selection of cafés, boutiques, grocery stores, and essential services along Nostrand Avenue. Fitness centers, the YMCA, and green spaces add to the area’s appeal for those seeking both comfort and community.

This brownstone represents a unique opportunity to own a piece of Brooklyn’s architectural legacy while customizing it to suit your vision—whether as a residence, investment, or both. © 2025 OneKey™ MLS, LLC