HIDUP DALAM DAN LUAR: Rumah 1-Bilik Tidur yang Dibaik Pulih dengan Balkon Persendirian Luas yang Diterangi Matahari di Koperasi UES Terkenal

Selamat datang ke Residensi 9N di 345 East 81st Street, rumah satu-bilik tidur dan satu-bilik mandi yang cantik dibaik pulih, menawarkan gabungan unik antara reka bentuk moden dan kehidupan dalaman-luaran di Manhattan. Sanctuary yang diterangi matahari ini ditandakan dengan lantai kayu oak putih yang bersih dan dibingkai oleh pintu kaca dari lantai ke siling yang mengarah terus ke balkon persendirian penuh lebar yang jarang ditemui. Langkahkan kaki keluar untuk menikmati pemandangan bandar yang menakjubkan yang menghadap ke selatan, menjadikan ini sebagai perluasan ruang tamu anda yang sempurna untuk kopi pagi, koktel petang, atau sekadar berjemur di bawah sinar matahari.

Foyer masuk yang anggun membuka ke ruang tamu dan ruang makan yang luas. Dapur galley yang dikemas kini direka dengan teliti untuk kecekapan, menampilkan peralatan keluli tahan karat, kabinet kayu yang anggun, dan backsplash jubin kaca yang chic, semuanya dengan ruang kabinet yang mencukupi.

Bilik tidur utama yang bersaiz besar mampu menampung katil saiz raja dan merangkumi almari pakaian walk-in yang dibina sepenuhnya untuk penyimpanan yang luas. Bilik mandi yang dibaik pulih dan bertiled menampilkan meja solek terbina dalam dan perkakasan kontemporari. Ciri tambahan termasuk rawatan tingkap tersuai, ruang almari yang mencukupi di seluruh rumah, dan pemandangan pokok yang tenang serta bandar.

Bangunan: Eton House
Eton House adalah koperasi yang dipelihara dengan teliti, menawarkan perkhidmatan penuh yang terkenal dengan kewangan yang kukuh dan kemudahan yang meningkat. Penduduk menikmati pintu masuk yang ditaman yang membawa ke lobi dan koridor yang dibaik pulih, pengawal pintu 24 jam, pengurus kediaman yang tinggal di tempat, dobi di lokasi, bilik basikal, dan garaj (tempat letak kereta tersedia dengan bayaran). Kakitangan yang mesra meningkatkan gaya hidup perkhidmatan penuh. Koperasi ini membeli elektrik secara pukal, yang membantu menurunkan kos penyelenggaraan bulanan, dan sedang menjalani projek pemodenan untuk meningkatkan nilai - termasuk pemulihan penuh fasad dan balkon. Terdapat penilaian modal bulanan sebanyak $552.43 sehingga Oktober 2027.

Terletak di blok yang indah dan dipenuhi pokok, anda berada hanya beberapa langkah dari pengangkutan utama (subway Q dan 4/5/6), penginapan gastronomi bertaraf dunia, kafe yang menawan, dan pasar gourmet kegemaran - termasuk Agata & Valentina, Eli's, dan Citarella.

Butiran Kewangan dan Polisi
Pembiayaan: Pembiayaan sehingga 75% dibenarkan. Fleksibiliti: Pied-à-terres, pembelian bersama, hadiah, dan sublet dibenarkan dengan kelulusan lembaga. Haiwan Peliharaan Diterima. Ini adalah peluang turnkey untuk memiliki rumah yang diidamkan dengan ruang luar persendirian di salah satu kawasan paling dicari di New York City. Gambar terpilih dipentaskan secara maya. Tunjukkan berdasarkan janji temu.

INDOOR-OUTDOOR LIVING: Sun-Drenched, Renovated 1-Bedroom with Expansive Private Balcony in Premier UES Cooperative

Welcome to Residence 9N at 345 East 81st Street, a beautifully-renovated one-bedroom, one-bathroom home offering a unique blend of modern design and Manhattan indoor-outdoor living. This sun-drenched sanctuary is defined by its pristine wide-plank white oak flooring and is framed by a floor-to-ceiling glass door that leads directly to a rare, full-width private balcony. Step out to enjoy stunning south-facing city views, making this the perfect extension of your living space for morning coffee, evening cocktails, or simply soaking up the sun.

A gracious entry foyer opens into the spacious living and dining area. The updated galley kitchen is thoughtfully designed for efficiency, featuring stainless-steel appliances, sleek wood cabinetry, and a chic glass tile backsplash, all with ample cabinet space.

The oversized primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and includes a fully built-out walk-in closet for generous storage. The renovated, tiled bathroom features a built-in vanity and contemporary fixtures. Additional features include custom window treatments, ample closet space throughout, and serene treetop and city exposures.

The Building: Eton House
Eton House is a meticulously maintained, full-service cooperative known for its strong financials and enhanced amenities. Residents enjoy a landscaped entrance leading to a renovated lobby and hallways, a 24-hour doorman, live-in resident manager, on-site laundry, bike room, and garage (parking available for a fee). The warm staff enhances the full-service lifestyle. The co-op purchases electricity in bulk, further helping lower monthly carrying costs, and is currently undergoing a value-enhancing modernization project -- including a full facade and balcony restoration. There is a monthly capital assessment of $552.43 through October 2027.

Located on a picturesque, tree-lined block, you are moments from major transit (Q and 4/5/6 subways), world-class dining, charming cafés, and favorite gourmet markets-including Agata & Valentina, Eli's, and Citarella.

Financial and Policy Details
Financing: Up to 75% financing allowed. Flexibility: Pied-à-terres, co-purchasing, gifting, and subletting are permitted with board approval. Pets Welcome. This is a turn-key opportunity to own a coveted home with private outdoor space in one of New York City's most sought-after neighborhoods. Select images are virtually staged. Showings by appointment.