Terletak di tengah-tengah Wassaic Hamlet di Main Street, bangsal dua tingkat yang dipulihkan dengan teliti dari tahun 1920-an ini, dengan keluasan 10,640 kaki persegi, adalah bukti kepada kemahiran dan visi. Selama lebih enam tahun, dari 2017 hingga 2023, kontraktor, pekerja tangan, dan artisan yang luar biasa telah mengubah struktur bersejarah ini menjadi Wassaic Commons, sebuah karya agung moden yang menggabungkan pesona rustik dengan fungsi terkini. Bangsal hijau ikonik ini, dengan zon HM, menawarkan kanvas yang serbaguna untuk pelbagai kegunaan, termasuk ruang pejabat, runcit, pengajaran seni, studio, bengkel, atau penyimpanan, menjadikannya pelaburan ideal bagi usahawan dan kreatif. Tingkat pertama, yang meliputi 5,320 kaki persegi, dibahagikan dengan teliti kepada 3 ruang yang berbeza. Di satu sisi, kawasan seluas 1,200 kaki persegi menempatkan ruang pasar seluas 800 kaki persegi dan dapur komersial seluas 400 kaki persegi, yang kini disewa kepada Vitksy Bakery yang terkemuka. Di sisi bertentangan, 3,600 kaki persegi ruang runcit mentah menanti, dengan potensi untuk dibahagikan lagi mengikut keperluan perniagaan yang pelbagai. Di tengah, seksyen seluas 520 kaki persegi termasuk pejabat, 2 bilik mandi, dan sistem mekanikal, memberikan infrastruktur penting untuk operasi yang lancar. Tingkat kedua, juga 5,320 kaki persegi, mempunyai 3,600 kaki persegi ruang mentah yang penuh dengan potensi untuk pengubahsuaian. Baki 1,720 kaki persegi kini digunakan untuk sistem mekanikal dan penyimpanan. Siling loft setinggi 20 kaki dihiasi dengan reka bentuk pencahayaan yang menakjubkan yang terinspirasi dari konstelasi Polaris, Ursa Minor, dan bintang-bintang jiran, dengan pelbagai lampu digantung pada ketinggian, saiz, dan kecerahan yang berbeza-beza. Kayu pada tingkat ini mempunyai kemasan yang dibakar yang secara semula jadi tahan kepada acuan, kulapuk, dan serangga, menambah daya tarikan estetik dan ketahanan. Ini adalah teknik kuno Jepun yang dikenali sebagai shou sugi ban. Transformasi bangsal ini termasuk peningkatan yang luas untuk memastikan kecekapan dan keselesaan moden. Atap logam baru, telaga terpaksa, dan sistem rawatan air dan air sisa yang canggih telah dipasang, bersama dengan paip untuk bilik mandi dan dapur komersial yang sedia ada, dengan sambungan stubbed-out untuk peluasan dalaman dan luaran masa depan. Pemanas gas bertekanan on-demand memanaskan pasar dan bahagian tengah bangsal, dengan paip sedia untuk sambungan masa depan, manakala pemampat suhu mini-split Mitsubishi dengan pemproses udara ducted memberikan penyejukan ke kawasan ini. Sistem elektrik telah dinaik taraf kepada perkhidmatan 400 AMP, dan kabel tak terasing CAT 6 yang berganda menyatu di rak pusat dalam almari servis, dilengkapi dengan router kelas perniagaan, suis pintar, rakaman video, dan kamera definisi tinggi untuk penghubungan dan keselamatan yang lebih baik. Kabinet khusus, panel, dan kerja kayu yang dibuat oleh tukang kayu mahir, meningkatkan interior, dengan perhatian khusus kepada akustik untuk persekitaran yang optimum. Struktur itu sendiri telah dinilai secara ketat oleh jurutera struktur, arkitek, dan pakar kayu, memastikan integriti dan ketahanannya. Di luar, bahagian luar bangsal telah dikikis dan dicat dengan teliti, dengan kawasan penanaman yang dipulihkan, pemandangan jelas dari aliran sempadan, tempat duduk luar, dan rak basikal menciptakan destinasi yang menarik untuk penduduk dan pengunjung. Sebuah trotoar konkrit menghubungkan bangsal dengan sebuah gudang penyimpanan seluas 748 kaki persegi, yang menempatkan peti sejuk berskala komersial berukuran 12 x 6 kaki dan ruang penyimpanan tambahan. Terletak hanya beberapa langkah dari Wassaic Art Project, Lantern Inn, Kedai Umum Calsi dan pejabat pos tempatan, harta ini terletak di tengah-tengah antara Amenia, Millbrook, Millerton, Kent, Sharon, dan Pawling. Kedekatannya dengan Stesen Kereta Api Wassaic Metro North, hentian terakhir di laluan Harlem, dan Laluan 22 menjadikannya perjalanan yang mudah selama 2 jam ke NYC dengan kereta atau kereta api. Bagi peminat luar, bangsal ini menandakan titik permulaan Jalan Kereta Api Lembah Harlem, menawarkan 46 batu laluan berturap untuk penunggang basikal. Harta luar biasa ini, menggabungkan pesona bersejarah dengan inovasi moden, adalah peluang yang jarang untuk memiliki batu asas yang serbaguna dan berwarna-warni di tengah Wassaic Hamlet.

Nestled in the heart of Wassaic Hamlet on Main Street, this meticulously revitalized 1920s two-story barn, spanning 10,640 SF, stands as a testament to craftsmanship and vision. Over six years, from 2017 to 2023, exceptional contractors, tradespeople, and artisans transformed this historic structure into the Wassaic Commons, a modern masterpiece, blending rustic charm with state-of-the-art functionality. The iconic green barn, with HM zoning, offers a versatile canvas for a variety of uses, including office space, retail, arts instruction, studios, workshops, or storage, making it an ideal investment for entrepreneurs and creatives alike. The first floor, encompassing 5,320 SF, is thoughtfully divided into 3 distinct spaces. On one side, a 1,200 SF area houses an 800 SF market space and a 400 SF commercial kitchen, currently leased to the esteemed Vitksy Bakery. On the opposite side, 3,600 SF of raw retail space awaits, with potential for further subdivision to suit diverse business needs. At the center, a 520 SF section includes an office, 2 bathrooms, and mechanical systems, providing essential infrastructure for seamless operations. The second floor, also 5,320 SF, features 3,600 SF of raw space brimming with potential for customization. The remaining 1,720 SF is currently utilized for mechanical systems and storage. The loft’s 20-foot ceilings are adorned with a breathtaking lighting design inspired by the constellation of Polaris, Ursa Minor, and neighboring stars, with fixtures suspended at varying heights, sizes, and brightness. The timbers on this floor boast a charred finish that is naturally resistant to mold, mildew, and insects, adding aesthetic allure and durability. This is an ancient Japanese technique known as shou sugi ban. The barn’s transformation included extensive upgrades to ensure modern efficiency and comfort. A new metal roof, drilled well, and state-of-the-art water and wastewater treatment systems were installed, alongside plumbing for the existing bathrooms and commercial kitchen, with stubbed-out connections for future interior and exterior expansions. An on-demand gas-fired boiler heats the market and mid-portion of the barn, with pipes ready for future extensions, while Mitsubishi mini-split heat pumps with ducted air handlers provide cooling to these areas. The electrical system was upgraded to a 400 AMP service, and redundant CAT 6 insulated cables converge at a central rack in the service closet, equipped with a business-grade router, smart switch, video recorder, and high-definition cameras for enhanced connectivity and security. Custom cabinetry, paneling, and millwork, crafted by master carpenters, elevate the interior, with careful attention to acoustics for an optimal environment. The structure itself has been rigorously evaluated by structural engineers, architects, and timber specialists, ensuring its integrity and longevity. Outside, the barn’s exterior was meticulously scraped and painted, with reclaimed planting areas, cleared views of the bordering stream, outdoor seating, and bicycle racks creating an inviting destination for residents and visitors. A concrete sidewalk connects the barn to a 748 SF storage shed, which houses a 12 x 6 commercial-grade walk-in cooler and additional storage space. Located just steps from the Wassaic Art Project, the Lantern Inn, Calsi’s General Store and the local post office, this property is centrally positioned between Amenia, Millbrook, Millerton, Kent, Sharon, and Pawling. Its proximity to the Wassaic Metro North Train Station, the final stop on the Harlem line, and Route 22 make it a convenient 2 hour journey to NYC by car or train. For outdoor enthusiasts, the barn marks the starting point of the Harlem Valley Rail Trail, offering 46 miles of paved trails for bicyclists. This extraordinary property, blending historic charm with modern innovation, is a rare opportunity to own a versatile and vibrant cornerstone in the heart of Wassaic Hamlet. © 2025 OneKey™ MLS, LLC