Nikmati pemanduan yang santai dan menawan ke selatan dari New Paltz atau utara dari Laluan 84, ke sebuah permata pelaburan dengan pelbagai peluang pembangunan. Terletak di sepanjang Shawangunk Kill, anak sungai utama ke Sungai Wallkill, bersebelahan dengan desa yang sibuk, Pine Bush, tanah seluas 11.9 ekar ini mempunyai hadapan lebuh raya yang utama dan penting, akses air dan infrastruktur yang sedia ada. Terletak di Ulster County di sempadan Orange County, di Laluan Negeri 52 yang banyak dilalui, apa sahaja jenis perniagaan anda, ia akan mempunyai banyak penglihatan. Hampir 12 ekar tanah yang sedikit menurun, sebahagiannya telah dibersihkan dengan zon RAG-2 yang fleksibel. Hanya 90 minit dari Kota NY dan terletak di pintu gerbang antara Lembah Hudson dan The Catskills, hartanah ini menawarkan lokasi yang ideal untuk pembangunan komersial, kediaman, atau penggunaan campuran. Dengan penglihatan yang baik dan nilai strategik untuk pelabur, pemaju, atau kediaman sepenuh masa, ini adalah tempat yang mesti dilihat. Hartanah ini termasuk sebuah rumah ladang yang dibina sekitar tahun 1770. Asas telah diperkukuhkan baru-baru ini dengan pengukuhan konkrit dan keluli 8x4. Pembaikan dalaman belum lengkap, memberikan ruang kosong untuk seseorang mengubah suai, mengikut keperluan anda sama ada sebagai rumah, sewa, pejabat atau kawasan penyediaan projek. Pembaikan tambahan termasuk sebuah kandang tiang 37'x64' dengan sambungan utiliti (sesuai untuk penyimpanan, bengkel, acara, atau pengubahsuaian komersial) dan sebuah garaj berasingan 21'x24'. Perkhidmatan elektrik ada di lokasi. Perigi persendirian dan sistem septic telah dipasang. Zonasi membenarkan pelbagai jenis penggunaan dalam sebuah komuniti yang mencari padanan yang baik untuk lokasi utama ini. Tapak ini terletak hanya beberapa minit dari banyak kilang wain, sistem laluan, taman, dan Pesta UFO Pine Bush yang popular - menarik pengunjung yang konsisten dan meningkatkan nilai ekonomi jangka panjang. Beberapa minit ke Middletown, New Paltz, Gardiner, dan Shawangunks. Beberapa minit dari Angry Orchard, 20 batu dari Lego Land. Perjalanan mudah ke Thruway Negeri NY, Lapangan Terbang Stewart, Jambatan Newburgh-Beacon ke Kereta Api Metro North. Lihatlah. Lihat potensi. Sebuah pelaburan dengan banyak pilihan untuk berjaya.

Enjoy the relaxing, scenic drive south from New Paltz or north from Route 84, to an investment gem with a myriad of development opportunities. Nestled along the Shawangunk Kill, the major tributary to the Wallkilll River, adjacent to the bustling hamlet of Pine Bush, this 11.9 acre parcel has prime and significant highway frontage, water access and existing infrastructure. Situated in Ulster County at the border of Orange County, on a well-traveled State Route 52, whatever your business is, it will have plenty of visibility. Nearly 12 acres of gently sloping, partially cleared land with flexible RAG-2 zoning. Located just 90 minutes from NY City and positioned at the gateway between the Hudson Valley and The Catskills, this property offers the ideal setting for commercial, residential, or mixed use development. With great visibility and strategic value for investors, developers, or full time residence, this is a must see. The property includes a farmhouse built circa 1770. Foundation has recently been reinforced with 8x4 concrete and steel reinforcements. Inside renovations are incomplete and a clean slate for someone to remodel, to suit your needs as a home, rental, offices or project staging area. Additional improvements include a 37'x64' pole barn with utility connections (perfect for storage, workshops, events, or commercial retrofit) and a detached 21'x24' garage. Electric service is on site. Private well and septic are installed. Zoning allows for a wide range of uses in a community looking for a good fit for this prime location. The site sits just minutes from many wineries, trail systems, parks, and the popular Pine Bush UFO Fair - drawing both steady visitor traffic and a long-term economic upside. Minutes to Middletown, New Paltz, Gardiner, and the Shawangunks. Minutes from Angry Orchard, 20 miles from Lego Land. Easy ride to NY State Thruway, Stewart Airport, Newburgh-Beacon Bridge to Metro North Railroad. Take a look. See the potential. An investment with a lot of options to succeed with. © 2025 OneKey™ MLS, LLC