Terletak di 79 Mineola Boulevard, ruang runcit seluas 400 kaki persegi yang baru diubah suai ini menawarkan keterlihatan yang luar biasa hanya beberapa langkah dari stesen Mineola LIRR, sebuah hab sibuk yang melayani pelbagai cawangan (Main, Oyster Bay, Ronkonkoma) dan bertindak sebagai pusat transit intermodal utama dengan bas NICE dan garaj letak kereta. Jumlah penumpang harian sistem LIRR pada awal tahun 2025 purata sekitar 325,500 perjalanan, menunjukkan trafik pejalan kaki yang berterusan. Pusat Bandar Mineola mendapat manfaat daripada reka bentuk berjalan kaki yang disengajakan, dengan stesen LIRR dan majikan berdekatan membawa beribu-ribu pejalan kaki setiap hari ke Mineola. Diletakkan hanya beberapa langkah dari kemudahan pesakit luar NYU Langone, lokasi ini menawarkan akses yang lancar untuk pekerja penjagaan kesihatan dan pesakit. Dengan trafik pejalan kaki yang didorong oleh transit yang luar biasa, susun atur yang padat namun boleh disesuaikan, dan jarak yang amat dekat dengan perkhidmatan perubatan, ruang ini adalah ideal untuk perniagaan runcit, perkhidmatan profesional, atau perniagaan berdekatan kesihatan yang mencari pendedahan tinggi dan aksesibiliti.

Located at 79 Mineola Boulevard, this freshly remodeled 400 sq ft retail space offers outstanding visibility mere steps from the Mineola LIRR station, a busy hub serving multiple branches (Main, Oyster Bay, Ronkonkoma) and acting as a major intermodal transit center with NICE buses and a parking garage. The LIRR’s system-wide weekday ridership in early 2025 averaged around 325,500 boardings, underscoring the sustained pedestrian traffic. Downtown Mineola benefits from intentional walkable design, with the LIRR station and nearby employers delivering thousands of pedestrians each weekday
Mineola. Positioned just a short stroll from key NYU Langone outpatient facilities, the location offers seamless access for both healthcare workers and patients. With exceptional transit-driven foot traffic, a compact yet adaptable layout, and prime proximity to medical services, this space is ideal for retail, professional services, or health-adjacent businesses looking for high exposure and accessibility.