-9,566 Kaki Persegi Hartanah Industial/Pejabat-

Kami dengan sukacitanya mempersembahkan hartanah industial/pejabat eksklusif di tengah-tengah Astoria South, menawarkan aksesibiliti yang tiada tandingan, penambahbaikan modal yang substansial, dan potensi pertumbuhan masa depan yang signifikan.

Mengapa Hartanah Ini?

+Lokasi Utama:

-Hanya beberapa minit dari Lapangan Terbang LaGuardia dengan akses langsung ke LIE dan BQE.
-Hanya beberapa langkah dari laluan subway M, N, R, W.

+Peningkatan Modal:
-Lebih $1,000,000 dilaburkan dalam penambahbaikan, termasuk pejabat siap dan pembinaan dapur baru.

+Ciri-ciri Hartanah:

-Silung lebih 18’, dock pemuatan, dan dek bumbung.
-Ruang pejabat siap yang ideal untuk penghuni segera.
-Dizoning M1-1, menawarkan fleksibiliti untuk pelbagai kegunaan industri dan komersial.
-78’ hadapan untuk keterlihatan dan aksesibiliti maksimum.

+Pembangunan Menarik Berhampiran:

-Hanya dua blok dari mega-projek transformasi Innovation QNS, meletakkan hartanah ini pada kedudukan yang sempurna untuk keuntungan jangka panjang.
-Dengan 9,566 Kaki Persegi, hartanah ini juga mempunyai pengurangan cukai ICAP yang sedia ada, meningkatkan nilai pelaburannya.

-Jangan lepaskan peluang luar biasa ini di salah satu koridor paling dinamik di Queens.

-9,566 SF Industrial/Office Property-

We are pleased to present an exclusive industrial/office property in the heart of Astoria South, offering unmatched accessibility, substantial capital improvements, and significant future growth potential.

Why This Property?

+Prime Location:

-Just minutes from LaGuardia Airport with direct access to the LIE and BQE.
-Steps from the M, N, R, W subway lines.

+Capital Upgrades:
-Over $1,000,000 invested in improvements, including a finished office and new kitchen buildouts.

+Property Features:

-18’+ ceilings, a loading dock, and a roof deck.
-Finished office space ideal for immediate occupancy.
-Zoned M1-1, offering flexibility for a wide range of industrial and commercial uses.
-78’ of frontage for maximum visibility and accessibility.

+Exciting Nearby Development:

-Only two blocks from the transformative Innovation QNS mega-project, positioning this property perfectly for long-term upside
-At 9,566 SF, the property also has an existing ICAP tax abatement, enhancing its investment value.

-Don’t miss this exceptional opportunity in one of Queens’ most dynamic corridors.


Featured Commercial Sales. © 2025 OneKey™ MLS, LLC