Langkah ke dalam peluang penghasilan yang terbukti! Bangunan bercampur guna seluas 2,516 kaki persegi ini mempunyai tiga unit yang menjana pendapatan dengan penyewa jangka panjang yang ada. Pangsapuri 2-Bilik Tidur yang Luas (1,258 kaki persegi): Diduduki oleh penyewa jangka panjang yang boleh dipercayai. Dua Kedai Runcit: Nilai Village Wine & Liquor – kedai wain & minuman keras yang kukuh dan mantap, termasuk dalam jualan dengan kehadiran komuniti yang kuat selama lebih 36 tahun! Perniagaan ini menjana hasil lebih $525K setahun, dengan inventori lebih $100K, sistem POS, kamera keselamatan, dan nama perniagaan semua termasuk untuk transisi turnkey yang sebenar. Pemangkas Haiwan Peliharaan – penyewa setia yang ingin kekal. Dengan NOI gabungan sebanyak $70,917 dan kadar pulangan yang mengagumkan sebanyak 15.97%, hartanah ini menawarkan pulangan yang luar biasa sama ada anda seorang pelabur yang ingin mengembangkan portfolio anda atau pemilik yang ingin mendapatkan aliran pendapatan yang stabil. Terletak di pusat Middleburgh, NY, ini adalah peluang yang jarang untuk mempunyai perniagaan wain & minuman keras yang berjaya serta hartanah pendapatan yang sepenuhnya disewakan dengan aliran tunai segera.

Step into a proven income-producing opportunity! This 2,516 sq ft mixed-use building features three revenue-generating units with long-term tenants in place. Spacious 2-Bedroom Apartment (1,258 sq ft): Occupied by a reliable long-term tenant. Two Storefronts: Value Village Wine & Liquor – thriving, established wine & liquor store included in the sale with strong community presence for more than 36 years! Business grosses $525K+ annually, with $100K+ in inventory, POS system, security cameras, and business name all included for a true turnkey transition. Pet Groomer – loyal, long-term tenant who would like to stay. With a combined NOI of $69,751 and an impressive 15.53% cap rate, this property offers exceptional returns whether you’re an investor looking to expand your portfolio or an owner-occupant seeking a steady income stream. Located in the heart of Middleburgh, NY, this is a rare opportunity to own both a successful wine & liquor business and a fully leased income property with immediate cash flow. © 2025 OneKey™ MLS, LLC